第467章 炒房（2/2）

“老狄，说说升道坊的情况吧。”

“好！”狄知逊答应一声，便开始介绍。“升道坊位处长安城东南角，人烟稀少。在这里居住百姓，多是长安的原住民。这里的房价仅仅是崇仁坊的三成不到。所以，很多商家都喜欢在这边建工坊。”

“嗯？升道坊里的工坊有很多吗？”

“那倒没有。长安城的工坊多处在东南和西南两角。这里是工坊和居民区的过渡地段，目前工坊还不多。可以说，升道坊里，有六成是居民，两成是工坊，剩下的两成则是破败之地，暂时空着？”

“空着？那多浪费啊！”杜构看着和崇仁坊天差地别的升道坊，不由得心里激起一股豪情。“老狄，你选这个坊市，想必也是明白了我的心思吧？”

狄知逊微微躬身。“狄某只是妄自猜测，不知对不对。”

“哎，老狄，都不是外人，有什么话，随便说。”

“是！那狄某就谈谈看法。”狄知逊一边引着杜构往前走，一边道：“目前而言。商盟的酒楼、四方社、梨园都是潜力无限，有着自己的发展路线。没有桎梏，只需要按部就班的发展，不需要公子操心太多。而茶楼，其他的都还好说，只是有两点，狄某还不清楚公子的谋划，其一就是茶楼的主楼，据闻掌柜说，那里是公子最花心思的地方，但到现在为止，公子依旧没有发展主楼的想法。公子关于主楼的想法，我也听闻掌柜说了。当时就惊为天人，对公子的才情佩服的五体投地。说真的，听闻掌柜说完，我都有些心痒难耐，想试一试论坛的乐趣。不过公子似乎并没有为主楼造势的打算。”

“呵呵，既然你知道了计划，那你说说，主楼现在最欠缺的是什么？”

狄知逊仔细想了想，突然恍然。“我知道了，是书！不对，是纸！”

杜构指着狄知逊哈哈大笑。“老狄，你不实在，我可不相信你是才想出来的。”

狄知逊尴尬的挠挠头。

杜构也没追问。“你继续说。”

“是，既然公子说到纸，那就说到了主旨上。按现在情况来说，茶楼的发展也没什么桎梏。那现在商盟最大的麻烦，就是在商楼。据闻掌柜介绍，商楼，是公子谋划最多的一个分部，也是发展最缓慢的分部。究其原因，就是在作坊。自从商楼出现以后，虽然很多新鲜事物风靡一时，但是因为产量低，使得很多货物价格居高不下。这样虽然也赚钱，但我想公子绝对不想看到这样的情况。另外，公子最近谋划的发布会，也存在货物不足的情况。再加上商盟处处缺纸，我想，公子的下一步谋划，应该就是大批量建造工坊了。

另外，公子之所以把造纸坊建在木兰堂旁边，就是希望木兰堂能够顺便保护造纸作坊。那么我想，公子如果想大量建造作坊，肯定也希望建在兽营和木兰堂周边吧？”

杜构感叹。“老狄，如果你早点来帮我，我也不至于这么累。你简直就是我肚子里的蛔虫，太懂我了！”

狄知逊笑了。“我如果不懂公子，还怎么为公子做事？”

“哈哈哈，好！老狄，得你之助，幸甚！”

“我能有机会助公子，同样幸甚。”

“哈哈哈，好！那你说说，在升道坊，咱们能拿多少地？”

“这个......如果有钱，以公子的身份，就算买下八成的升道坊都不是问题。只是这需要大量的钱财。现在升道坊一亩地就要八千余钱，整个升道坊，近千亩地，需要钱财近万贯。一次性拿出来，对公子来说，不但难办，而且得不偿失！”

“哈哈哈，钱不是问题。老狄，你不了解房地产，其实炒房地产，最好的办法就是空手套白狼，我们也可以试试的。”

狄知逊一怔。“空手.......套白狼？”