第53章 买卖谈成了（1/2）

李自成打定主意，观察一下正好四处无人，从藏身之地慢慢摸到了门口，房门是虚掩的，露出一条缝隙。靠，这对狗男女胆子也太大了，光天化日之下就已经动起手来，虽没有真正行那男女之事，那“上下求索”的动作也已经够辣眼睛的了。“完了，完了，今天得长针眼了。”李自成轻声自言自语道。

他轻轻推开了门，古时候的木门就是质量不过关，动作再轻也发出了“吱呀呀”的声音。屋内奸情正热的二人被门的响声和吹进来的冷风惊醒，急忙向门口望去。

李自成只好快速冲了进去，在惊呼出声之前用掌刀砍在颈后，两人马上晕睡了过去。李自成回身把门重新掩上，不怀好意地看向地上的两人，吴友德是个男人，没什么好看的，那女子最多十八九岁，脸上残留着刚才激情的红晕，酥胸半露，倒还有几分诱人模样。

李自成把二人搬到床上，三下五除二地快速扒个精光，又摆了个四臂交缠的姿势后，好心地盖上了一条被子。

李自成晃晃悠悠的回到前厅，晏子宾和高立功还在为了三钱银子的价格差距争得面红耳赤，他此时心情大好，饶有兴趣的听了起来。高立功同学认为我一下子买你这么多的田地，理所当然地应该便宜一些，给个“批发价”。而晏子宾同学死死咬住现在只有我手里有这么多田地，奇货可居就应该按我说的价格成交，而且我售后服务好啊，一应手续全都免费给你办好了，不再让手下的小吏们“吃拿卡要”，算起来你还能省下一大笔银子呢。

历史上的崇祯年间灾荒连年，田地价格也随之降到了谷底，再加上朝廷不断加派，官员横征暴敛，这些凭空多出来的苛捐杂税最后都落在了自有或租赁土地耕种的农民身上，所以许多人都只得把田地卖掉。天启年间每亩良田的价格还在十三至十五两白银左右，如今低至二三两银子还没人购买。明末曾流传一首打油诗里说道：广置田庄真可爱，粮长解户专相待；转眼还看三四年，挑在担头无处卖。

晏子宾手里的田地自然都是良田，如果能投入银两兴修水利的话，在这大旱之年的粮食产量也不会低到哪里去的。现在高立功出到了每亩二两二钱的价格，而晏子宾咬住了每亩二两五钱的价格死不松口。

李自成突然心中一动。现在他和高立功打主意的是米脂县官田里的“还官田”部分，“学田”估计晏子宾没有胆量去动手脚，“职分田”和“边臣养廉田”是朝廷分封给这些官老爷的俸禄补贴也不能动，除此之外可是还有大量的“城壖苜蓿地”。明朝洪武元年(公元1368年)，规定允许百姓垦荒田为己业，并免徭役和赋税三年。又以北方近城地多不治，“召民耕，人给十五亩，蔬地二亩，免租三年，有余力者不限顷亩”，“额外垦荒者永不起科。如果把这些苜蓿地按照荒地标准处理的话，那可就发财了。

李自成打破二人的僵持，笑着说道：“我可以答应宴大人说的价格，不过……”

高立功和晏子宾闻言，一惊一喜的表情倒是颇为有趣。

晏子宾生怕李自成反悔，连忙说道：“不过什么，说说你的条件？”

李自成说道：“只要大人允许我开垦近城的这些苜蓿荒地即可。”

晏子宾闻言心里打开了小算盘：原来李自成这家伙是打这些荒地的主意。不过这些荒地又不是我的，想卖也卖不了。而且这些苜蓿荒地开垦出来以后虽然三年不能征收赋税，可是却能增加县治土地亩数，也算是给我的政绩增添了一笔，到时候再用卖地的银子去“恩师”那里走动走动，我的调动升职成功的机会可就十拿九稳了。