第178章 只有同行才是赤果果的仇恨（1/2）

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作为一个平凡的上班族，任侠就只有这么一套房子，没有其他地方可以住。、

祁洪宇让人装修也不知道工期多久，任侠可以在酒店住上几天，但不能长时间住酒店，一方面是销太大，另一方面是酒店毕竟没有自己家舒服。

转过天来，任侠去公司上班，想要问一下崔大勇，家里是不是可以方便借助几天。

结果任侠还没看到崔大勇，先被沈诗月叫去办公室。

“今天上午跟我出去一趟。”沈诗月吩咐任侠：“咱们出去学习一下。”

“学习什么？”

“咱们公司从成立至今，所开发的楼盘有一个共性，你注意到没有？”

“全都是中低端楼盘，就比如我现在住的那个地方，没有像样的物业服务，谈安保就更奢侈了。”任侠直接就给出答案：“我们的房子卖的很便宜，可以让很多人圆了购房梦，但一直以来我们做的全都是这种中低端楼盘，实际上这对我们长远发展是不利的。”

沈诗月点了点头：“继续说。”

任侠说的这些，还真不是近期观察的结果，而是上一世的上班族任侠，就已经有了这样观感，保留在记忆当中，留传到了这一世。前一世的任侠其实是一个很有想法的人，看问题也非常精准，但没有能力付诸实施，事实上所有老实人都是如此。但作为血龙重生的任侠可就不一样了：“多年来我们走低价竞争路线，不管楼宇设计、园林绿化还是其他方面，全都是在最低水平线上，目的是为了尽可能拉低成本，然后拉低房价。因为我们房子卖的便宜，所以会有很多人买，这是事实，但在业界看来，确认为我们公司实力不足，只能开发低端楼盘。我觉得我们有必要搞两个高端楼盘，成功推出去让全社会都知道，我们振宇地产有着全方位开发能力，各种高中低端楼盘全都可以做。”

“说的对。”沈诗月点了点头：“另外，我还有一个考虑，中低端楼盘是面向刚需，但现在年轻人越来越少，刚需严重不足。所以，我们应该面向改善需求的人群，那么就不能只做中低端楼盘，而是必须要拿高端楼盘出来。很多人刚结婚的时候，凑了一些首富买了一套小房子，多年过去之后孩子也有了，事业步入正轨，手头也有了积蓄，原来的房子住不开，必然考虑换高端一些的大面积户型。我们需要做这些人的生意，而他们不可能买我们现有的产品，我们必须转型。”

“所以这是准备开发高端楼盘了？”

“你现在手机上搜一下有一个楼盘叫观澜名邸。”

“好。”任侠拿出手机搜了一下，只看了一眼就感慨：“这房子不便宜呀。”

广厦有一处核心商务区，也就是cbd，称得上是寸土寸金，振宇地产总部就在这里。

cbd旁边不远处有一个公园，本来是一个收费公园，因为经营不善荒废了，后来被一个开发商占了下来。

公园占地和住宅建筑不一样，不是说占了一处公园，就可以随随便便盖房子。但这个开发商很有神通，不知道用了什么手段，把这片地的土地用途给改了，从公园变成了住宅建设用地，然后这个“观澜名邸”就拔地而起。

由于小区本来就坐落在公园上面，环境非常好，距离cbd又是这么的近，一面是cbd，另外一面可以看到大海，这位置可以说是绝佳了。于是，这个开发商就走了高端路线，建了几栋超高层，全部都是大米数户型，面积最小的也要二百多平方米。而且所有户型都是精装修，附送全套实木家具，据称全部使用绿色无污染的环保建材，真正是礼包入住。

这种定位的小区，价格自然不会便宜，每平方米均价十二万，就是说即便最小的户型，也要两千四百万往上，至于高端户型则接近一个亿。目前已经开盘一年了，据说也就卖出去百分之六十，广厦有的是日光盘，也就是开盘担任过天全部卖光，但这个小区实在太高端，能一下拿出来几千万的人毕竟不多。不过，开发商倒也不着急，本来利润就够高，几乎是卖一套赚一套，所以就慢慢来。

沈诗月告诉任侠：“我打算过去学习一下，看看人家是怎么做高端楼盘的，然后找块合适的地，我们自己也做。”