第210章 非海爷爷莫属（2/2）

有一位承包者在荒山上栽种果树，别人都是3年结果，4年进入丰产期，可他栽植的果树由于缺乏技术管理，5年才结果，耽误了好几年的产量，使收益大大受损。

据介绍，承包者在开发荒山之前，首先应请林业专家根据荒山的土壤条件、承包期限等进行整体规划设计。如承包期为50年，可以选择生长期较长的树种，但如果承包期为30年，就应该栽种速生树种，等等。此外，承包经营者还应掌握一定的种植技术，如剪枝等，这些专业技术很容易学习和掌握，也是追求最大经济效益的保证，但很容易被承包者忽略掉。

纠纷需着重注意什么？

据介绍，在承包荒山中，因合同缺乏法律保障，或合同面积与测量面积不一致而导致的纠纷最常见。

一位经营开发者承包了某村的一块荒山，双方签订了承包合同，但没有对合同进行法律公证。后来，该村换了村委会主任，新主任要求增加承包费用，并重签合同。由于原有合同缺乏法律保障，导致了双方的纠纷。

所以，承包合同签订后莫忘进行公证，且合同文本最好使用经县级以上人民政府核定的标准合同文本，签订合同后由林业部门建立档案，妥善保存。

此外，荒山面积的测量必须由当地权威部门进行。根据国家规定，荒山的面积应为垂直投影面积，但老百姓常以坡面作为测量对象，两者相比，后者要比前者多出很多，承包者应注意区别，以防利益受损。

荒山该在哪里找?

荒地投资逐渐成为投资的大热门。除了上述的三大方面是需要着重注意的以外，在哪里找到适合的荒山同样重要。试想一下，找不到合适的荒山，那么投资都少，需要什么技术都仅是纸上谈兵。

那么在哪里才能找到称心如意的荒山地块呢?

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尽管，荒山投资需要前期的大投资且回报周期相对来说比较长，但它同样拥有租金低且回报大的特点，一直以来都受到投资者的关注。相信精明的你，是绝对不会错过它的。