第一百四十七章、合作下（1/2）

“那我能问一下，雷先生这个项目工程量到底有多大，能不能有个大概数字，毕竟几亿这个数字太笼统了，一亿多到九亿多都可以叫几亿！”郑明远又问道。

“雷少！这个项目需要报到中央的，工程量越大，数字越准确的话越容易说动领导，要知道让内地建筑公司到香港也是一个麻烦的事情。毕竟这事儿还需要港英政点头，要不然我们的人也过不来。”梁社长接着说道。

“梁老不是我不给你们准确数字，实在是我自己也不知道工程量到底有多大！”雷卫东有些无奈的解释道。

“我只能说工程量对于香港的很多公司来说都很大，大到香港任何一家建筑公司都吃不下！”雷卫东继续说道：“我准备这二十三块地块全部都要兴建大厦，而且要同时建设。”

“只不过我对各个地块能建多高的楼层，建筑面积有多大还不清楚，因为要考虑地皮的大小，以及地面承重的能力，这些需要专门的设计院进行设计的，至于资金压力到没有考虑！主要考虑建设时间和成本！”

“只考虑建设时间和成本！”郑明远问道。

“是的！”雷卫东点头道：“我的意思很简单就是大楼在考虑审批程序，建筑成本，建筑时间等的情况下，能建多高是多高。像中环、铜锣湾的那些繁华地段的地皮，我建议最少也要建二十五层的大楼。郑先生你也知道那些地皮的面积，在加上大楼内部装修工程的话，相信这个工程应该不算小吧。

“为什么考虑25层，再高点不行！”郑明远继续问道。

“这不是消防条例在哪了吗！”雷卫东说道。

“香港《消防条例》规定，住宅楼宇的楼层高达25层，发展商便要在楼层之间设有隔火层。若建筑物高度在最低地面楼层以上逾25层，但又不多於40层，则有关建筑物的天台可视作避火层。”看着雷卫东手势，柳月琴解释道。

明白了！郑明远也是厅级干部，柳月琴一说知道，如果考虑建设时间和审批时间，25层的摩天大楼是最合适的。

不过即使只建到25层，这工程量也不小，二十三栋大楼，而且大部分都是商业建筑，占地面积最小都是六千多平方，最大都二万多平方，这么大的工程想要快点完工，就必须要更多的人手。

还有建筑材料什么的，香港可没有建筑材料，这些都必须从内地采购，要全部都让内地公司来做，那价码肯定不能太少，要不然上面肯定通不过。

郑明远听完雷卫东的介绍，就知道这个工程量肯定很大，可以说现在香港还没有哪个地产项目一次性建设这么多大厦的，如此大的项目估计投资总投资至少也要雷卫东说的几亿美金了。

这都比国家的外汇储备还多了，再加上可以利用这个机会和那些香港的地产开发商打好交到。

在郑明远看来，只要梁社长能找对领导，领导很可能会开绿灯支持这个项目。

当然因为雷卫东已经说过因为现在还没有请设计院进行设计，具体有多大的工程量有多大还不知道，而且梁社长和郑明远还要回去向领导进行汇报，所以现在详细的情况也就没法谈了。于是双方约好下次见面在详谈。

不过在走的时候，郑明远向雷卫东推荐了内地的设计院来进行设计，雷卫东考虑了一下也就同意了。