第521章 许青青和白璐的背景（2/2）

黄堂刚提了一点，那售楼人员就能把事情说的滴水不漏。

的确，就现在来说，这两个郊区，也就是清河市所在郊区和澄海市所在郊区，暂时的地理位置还不算太好，但是民大集团代表着什么，就跟神一般，民大集团的规划，就是把这两块地方给彻底炒作起来。

所以，大家对民大集团有信心的话，就会开始投资，八千每平米起步，一样有人去买，买来暂时不住，等到五年后，当地升值了，变成一个繁华市区了，那时候，这楼就可以住人了，并且可以升值了，到时候楼再卖掉，或者自己开商铺等等，就是一举两得水到渠成的事了。

所以，这来来往往咨询的人，确实不少，而且已经有人下定金了。

买楼房，定金是五万，根据国家政策，首付现在一般要求百分之四十了，当然也有开发商要求百分之五十的首付款的。

民大集团是大公司，是特大的公司，所以自然是要求百分之四十的首付款，没要求百分之五十，一般当地开发商，比如现在澄海市翠云区那几家开发商，他们不但要求百分之五十的款项，而且一些好的楼层，居然要求全款。

而且价格已经翻倍，涨到了两万块一平米起步了，当然，这都得益于民大集团的东风啊。

民大集团总的来说还是比较厚道的，没要求全款。

并且是统一价格，没交给中介，他们有自己专门的售楼公司！

这里要特别说一下买楼的中介问题，现在很多中介，都宣传，说是一户一价，只有找中介，才能给你争取最好的实惠价，但是其实，那是因为中介本身给的价格就虚高，当然，不这样做，中介本身也没饭吃，不是吗？

这是一个很复杂的问题，中介十分热情，但是却颇为抠门，实际上，房地产开发商报八千起步的价格，而中介甚至能给你报九千块，然后再说自己争取到了八千五的实惠价，实际上，本身中介就扣掉了自己的利润这块。

但是，也不能完全说中介就没用，因为有些中介，大的中介公司，本身可以在开发商那里拿到一个九五折，这也是有可能的。开发商信任这个中介，所以给出的价格也比较实在，只有通过这个中介公司，才能拿到九五折。这也是有可能的，但是并适合于大多数的中介，只有少量的中介，大的中介公司，可以做到。

黄堂说道：“你们是中介公司，还是？”

那售楼小姐丝毫没有瞧不起黄堂的架势，因为黄堂的衣着很普通，一千块的牛仔裤，两百块钱的帆布鞋，加上一个夹克外套，夹克外套是白璐给买的，不知道多少钱。

但是黄堂这身，相比起之前破牛仔加五十块钱的回力帆布鞋，实在是，实在是改头换面了！

黄堂说完，那高大的中介小姐，没错，长的很高，但是却不瘦，有一点“虎背熊腰”，这样的女孩子不多见，她满面笑容的说道：“我们是民大集团直属的售楼公司，民大集团的重点在房地产上，所以早在十年前，就有自己的售楼部门，不是中介，民大集团都是开发商直接销售的。”

黄堂点头，说道：“原来如此啊，原来如此。”

售楼小姐又开始热情介绍了，说道：“这地方，升值空间很大，以后，五年以后，这里就会涨到两万每平米起步的。”

黄堂不太信，说道：“这地方终归是郊区啊。”

售楼小姐拿出“大时代规划图”，说道：“先生您看，这就是大时代的规划图，我的大时代计划，您知道香海国际旅游区吗？”