第一百七十章 危机初现（1/2）

“咱们已经在预售的天品金府别墅区，傍晚十分被曝光挖出了十五具尸体，被媒体引导疯传怀疑是坟群！你知道，有钱人都很讲究，这可能直接影响到销售！”

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“经过初步的统计，金山地产资产二十八亿多，但大多都是存地和在建楼盘，全部可调配的流动资金不足三亿。债务七十多亿，银行债务有近五十亿，民间借贷二十多亿，一旦出现挤兑，只怕……”

李佑挑眉，地产公司大抵都是这套运营模式，借钱去买地修楼，卖了房子来还钱。但是一般地产公司的债务数额大抵是公司资产的百分之七八十，就算出格一些的，百分之一百二十已经算不低了。

他这位师兄倒是厉害，弄出了百分之三百的债务。

“不过金山地产现在有存地近千亩，这些地的位置都很不错。其中有些贷款是长线规划，比如前年新城区规划的三百亩地，追加了一笔二十八亿的贷款。我估计陈总当时的预期是天品金府和碧华园两边的房子一旦开售，至少可以回款六十亿！”

金三胖和陈守财你一言我一语，把现状说了个七七八八。

见李佑听完依旧不慌不忙的样子，陈守财忍不住道：“哥，就算银行那边大半稳住，我们至少要三十亿才能过难关！如今上哪儿找这三十亿去！”

金三胖也干咳了两声：“据我所知，宋氏能拿出的现金不会超过十亿。而目前金山地产的债务状况，银行不可能再批款。不跟着追还，就是万幸了！”

李佑手指敲打着办公桌，沉吟了半响，才说道：“我手头有五亿，你们且拿去用。先调查天品别墅那边的事情。另外，明日若再有追债，放出话去，要卖掉新城区的三百亩地！”

“要卖掉新城区的地？”陈守财瞪大了眼珠子。

新城区现在的发展飞速，卖地显然是不智之举。

李佑扬了扬下巴笑得意味深长，示意按他说的办，说罢又对金三胖道：“你带我去别墅区！”

金三胖答应了下来，拍了拍陈守财的肩膀：“按佑哥说的办，他能是做亏本买卖的人？”

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陈守财愕然半响，但依旧不明白李佑葫芦里卖得什么药。

……

天品金府别墅区，是金山地产的重点开发项目。三期工程，总工程是三百五十套别墅，价值二十亿上下。目前在售的是一期完工的一百套别墅。

一旦一期工程的房子不能顺利出售，后两期的工程款都可能会跟不上。

对手显然是很了解金山地产，打蛇七寸，精准无比。

金三胖亲自带了李佑过来，就在绿化工程带的施工现场，十五具已然白骨的尸体连同棺木一起齐刷刷的摆着，警察已经来调查过了，所有尸体都是正常死亡，棺木尸体都有至少埋在地下二十年。

所以不予立案处理。且不说挖出尸体就是晦气无比的事情。

按照警察的说法，这里就是坟地了。

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若是坟地，这小区还能卖得出去？

李佑来到的时候，工地已经下工了，除了不远处稀稀落落的工人，四周空旷一片。

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挖出的大坑还没填上，李佑走到跟前转悠了一圈儿。金三胖也趁机去叫来了项目负责人。

“这土是新翻的？”李佑看了一眼项目负责人钱金瑞。

钱金瑞四十多岁，能做重点项目的负责人，自然不是小白。眼前这位新任董事长的厉害他也早就听说过了，不敢怠慢，连忙应道：“是下午新翻出来的！”

李佑眯了眯眼睛：“你确定？”

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“这一代是后期绿化工程带，最近工程队才入驻的，今日施工进度才到这片儿，下午施工时挖掘机新挖植树时……”钱金瑞不知李佑为何有如此一问，连忙回答道。

“之前这边做过的什么施工？”李佑又问道。

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“围墙！”

艘远科仇方后球战闹独岗太　　“不过金山地产现在有存地近千亩，这些地的位置都很不错。其中有些贷款是长线规划，比如前年新城区规划的三百亩地，追加了一笔二十八亿的贷款。我估计陈总当时的预期是天品金府和碧华园两边的房子一旦开售，至少可以回款六十亿！”

“谁负责的？”

“姜老五的工程队！”

“把他给我叫过来！”