第六四七章 圈地计划（1/2）

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罗桐冲过澡之后就先走了，丁宇和游金彪坐在俱乐部的休息厅里喝茶聊天。

丁宇一个北方人喝茶的习惯以前是跟公司里的一个副总养成的。

重生回来之后，本以为能够忘记，没想到游金彪每次招待他，拿的茶叶最地道。

游金彪是彻头彻尾的朱江人，他不喜欢和龙井、大红袍之类的名茶，唯独对潮山地区的凤凰单丛茶情有独钟。

丁宇和他喝了几次，也十分喜欢，这种茶汤色好，亮黄，茶汤油润不寡淡。

同为半发酵茶，相比于后世人人皆知的铁观音，丁宇个人更喜爱这款发源于朱江凤凰山的茶叶。

游金彪自然也注意到了，他在这里准备了上好的凤凰单丛，每次丁宇在赛道上下来，他都会给他弄两壶。

不过，这两个人在其他人眼里也算另类，毕竟画风极其不搭。

你可以看着赛车手拿着香槟，你能想象赛车手里拿着一把紫砂茶壶嘛？

丁宇给游金彪的建议还是：在杭城、南州、南深、东亥、厦口这五个城市置地，开设赛车俱乐部，或者说场地自行车场也是可以，或者是。。。足球场。

一来，这些地方的建设虽然迅速，但是，远在郊区这种地方，价格还不算太高，如果借着投资商或者是共建体育事业的名义，这些地也应该能拿到，那可是一大宗地块。

游金彪内心很是激动，丁宇终于想起他来了，这边北燕的赛车场他做的不咸不淡的，就是想不明白这里能赚到什么钱。

可是激动了之后，游金彪又泄气了，还不是赛车场嘛、体育事业嘛？

谁能靠这个盈利呢？

丁宇喝了一口茶，微微一笑，“这是基于对未来华夏房地产市场的看好，才做出的判断，你不是在朱江省入手了大批房产吗？”

游金彪点点头，“是啊！”

“未来！我说的这五座城市，将会随着城镇化的进程加快，而继续住宅或商业用地。你名义上是开赛车俱乐部等体育产业，但实际上是在囤地。”，丁宇觉得还是直接告诉游金彪简单一些。

“拿直接买地不就完事了吗？”，丁宇摇头，“买地你就得盖房子，否则将来政策紧缩，一控制地价，就会有人拿你的空地说事！”

游金彪恍然大悟，连连对丁宇竖起大拇指，“老板，你可真是高瞻远瞩啊。”

丁宇摆摆手，“只不过是小心驶得万年船！”

游金彪想了想，也是这个道理，但是心中依然有疑惑，“一旦土地性质不能改变。。。，我岂不是砸在手里了。”

丁宇一笑，“你的钱赚得正大光明。。。，他们会以新的城区规划为由，让你卖掉土地，当然为了避免嫌疑，还会再找一块偏僻的地补偿给你，你若是选好了。。。，那块地就可以变成住宅用地。”

往坏了设想，挺个十年八年，到时候地块翻个十倍八倍的没问题。