第693章 用意（1/2）

张兴明说：“就是惠芬姐说的这个多品牌经营啊，以后有机会再收一家，三足鼎立才会安稳。奶制品这一块的市场还是十分巨大的，奶粉，鲜奶，各种乳制品，饮料，包括雪糕冰淇淋，这个市场可不小，将来打出去卖到国外的可能性也最大。

还有种殖和养殖这两块也要抓起来，上次我说的东北大豆玉米基地是一定要搞的，然后在南方各省建青菜基地，找那些贫穷落后的地区建，以后咱们的商超里要上农副产品和生鲜，要把商超往家庭厨房这个方向办，米油酱菜鱼肉蛋水果百货电器生活用品，只要老百姓生活必需的东西都要有。”

习舒蕙说：“我看报告下面说准备成立专门的电器商场你不是签字同意了吗？怎么又要在超市里上电器，这不是重复投资吗？”

张兴明说：“电器的种类会越来越多的，大家电小家电，可以想像将来还会出现各种更加专业化的电器，到时候我们进行内部分类就好了，不冲突的。电器企业随着经济的发展前景会越来越好，你们投资这一块也应该有相应的计划了。”

习舒蕙说：“这块你以前说过，我们有注意，但是这段时间内地的家电工厂主要是以引进技术性的合资为主，我们投资的机会并不多。”

张兴明说：“慢慢来吧，将来总有机会的，只要不忽视这一块就好，而且在所谓技术引进这一块我们可以主动点啊，买技术到内地找地方合作，生产设备这一块你和几个研究所沟通一下，应该不难。”

习舒蕙点了点头，张兴明说：“来吧，起名吧，和祥这个名字以后就给商业地产用，地产这块的和祥商业广场不变，和祥百货也不用改变，再增加一个万大吧，万大商业广场和万大百货，大联物流基地那边不是空着嘛，直接上cbd中心，万大在港岛注册总部放在那边，然后全国在建待建的商业地产这块都划过去，以后和祥和万大并立发展，总部这边不再干涉。”

张兴明第一个就想到了万大这个后世统治了国内商业地产的公司，这家区属全民企业原本是市政工程地产公司，成立的目的是城市棚户区改造，不过国营单位嘛，就是一直亏损，后来没办法了向全社会招贤，当时还是公务员的王某某主动请缨去当了经理。

然后的事就是可以想像的了，国营单位只要到了私人手里马上就盈利，产值嗖嗖往上窜。92年开始国家施行国企股份制改造，王某某抓住这个机会，在京城和上海注册了两家没有任何经营活动的公司开始和万大换股置股，到97年底拿下了万大百分之八十股权。

然后王某某找了一家外资公司配合说要境外上市，迫使大联政府同意了他清退职工股权的方案，以极低的价格把职工共有的百分之二十股份纳入荷包，打碎了万大职工的美梦，完成了对万大的百分百占有。退股以后境外上市的事也不了了之了，没人提起。

在整个股权交易之中，没有一笔是以市场价值进行的，大部分都是以92年股份改造时的价格为交易价格，这也是一种能耐。

张兴明说：“新注册的地产公司要注意和地方政府的关系处理，对旧城改造之类的市政项目要积极主动，不亏就好，同时可以适当的开始住宅项目的开发销售。”我就看看你还怎么以市政工程起家。