第一千五百三十三章 解惑（2/2）

这个工作不好干，所以，还是要先来了解一下。

除了了解，也是时常向张文定汇报一下工作，这样的话，就算有时候工作出了什么问题，那张文定看在深厚的友谊，也会高高举起轻轻放下。“城市综合体。”张文定很肯定地回答，“燃翼未来的定位，肯定是几条腿走路，但旅游这一块，也会是重点发展项目。现在随着人民收入水平的增高，风景可以在各种媒体上看，人文历史可以在各种渠道了解，但是亲身体会的休养和休闲项目，只能是亲身参加才能够体会到快乐。所以，休闲、探险、养生这三个方面的旅游细分市场，未来是一个相当朝阳的产业，我们县里肯定会发展得很好。这时候，在高

铁广场前面弄一个大型的城市综合体，是很有前景的，也是很有招商吸引力的。”

吕万勋点点头：“车站广场，不管是汽车还是火车还是高铁，还是要搞商业地产才是正确的思路。”

对于城市综合体的理解，吕万勋就只是理解成了商业地产，比较片面。

没办法，燃翼这地方，目前还没有一个像样子的城市综合体，甚至在望柏市里，也没有一个真正的城市综合体。

至于说大城市有，白漳也有，而且吕万勋也去过，但终究只是走马观花，随便去一下，直奔要去的目的地，纯粹是消费去的，又不是考察，理解得自然不够深刻。

张文定知道吕万勋理解得有点片面，但也不可能长篇大论地解释，只能简单地说道：“也不单纯是商业地产，住宅肯定也要有。没有住宅，前期的人气起不来，商业地产也无从谈起。”

“嗯嗯，跟黄志搞的那个差不多。”吕万勋多少还是听过一些黄志的第二个地产项目的描绘的。只不过，黄志的第一个地产项目，也就是以木湾电站的职工宿舍的名目拿下来的地搞开发的那个项目，还没有完工，第二个项目虽然拿了地，但离真正开发出来，时间还早着呢，所以，也只是规划一下，

最多搞出个效果图，没办法让人真切地感受。“黄志要搞的那个，只是一个城市综合体的皮毛，并不专业。”张文定摇摇头，道，“要说城市综合体，万大广场现在是做得很成熟了。要是我们能够引进一个万大广场，那对于县里的的经济提升，和城市品

牌形象，都是有极大的好处的。”

万大广场这样的项目，吕万勋自然是知道的，两眼有些冒光：“班长，你有门路找他们过来投资？”张文定摆摆手：“没有门路。就算是有门路，他们也不会到我们县里来投资啊，最起码现在不会的。别说我们县里，就算是望柏市，对他们都没什么吸引力。他们现在的投资布局，基本上都集中在大城市，

不说一定要计划单列市，至少也要是省会城市和特殊的几个非省会地级市。”

听到这个话，吕万勋顿时就露出满脸遗憾的表情：“那这个真的是无法强求了，如果他们不过来投资，要想搞一个五十亿的城市综合体……这样的地产企业不好找吧？”

“难度肯定是有，但也并非找不到。”张文定笑呵呵地说道，“这个事情，不要急，也急不来。先把调子定下来，南鹏和香港走一圈，总会有人感兴趣的。再困难，还能够比当初南鹏刚开放的时候困难？”

这个对比，让吕万勋没什么好说的了。

张文定其实心里也并不是完全有把握，但是呢，这个事情确实要做起来。而且，他也必须要给人一种，他有底气的感觉。不管怎么说呢，他张文定在县里这些同志们的心中，是很有能力的一个印象。