第990章 为了自己的利益(1/2)
原本这里是一个商场,地下一层是大型的购物超市,五层楼的高度,最上面有电影院,中间四层是商场,简直是太大了。
“这地方也太大了吧。”凌振飞简直有些惊讶了。
曹庆林说道:“当然不可能全都开餐厅,那样我们会赔死的,我的意思是选取其中的一部分作为餐厅。”
凌振飞说道:“我好像明白了一些什么,曹总你想要在这里开餐厅是有目的的啊。”
曹庆林哈哈的笑了起来说道:“没想到被你看出来了,没错我是有自己的考量的,我想让西山餐厅给这个地方拉一点人气。”
“这个位置非常的好地方,就是因为对面国际广场的原因,导致人流量非常的差,比对面少了非常多的人,很多的店铺都已经出现退租的情况了。
要是再不搞点动作拉动一下,那就有麻烦了,我的眼光没有错过,西山餐厅绝对能拉动这里的人流量。”
不得不说大老板就是大老板做什么事情都是有目的的。
凌振飞说道:“既然这样,那么曹先生打算将那一部分给我用来开餐厅呢?”
曹庆林想了一下说道:“你跟我来,我带你去看看。”
说完之后两个人做着电梯到了五楼,五楼一多半都是电影院,还有一个地方是吃饭的餐厅,已经过了饭点,多以人非常少。
曹庆林说道:“你看了吗,这个餐厅现在的生意非常的不景气,现在老板已经提出了退租,原本我还想给老板好好聊聊,但是现在我觉得可以批准了。”
“但是这个餐厅是不是太小了一点?”凌振飞问道。
曹庆林说道:“当然太小了,但是这个餐厅是在角落里面,风景不错,要是再加上四层的一些空间,那是不是就非常的大了。”
凌振飞一愣:“你是说四层家五层这一部分做一个双层是吗?”
曹庆林说道:“没错,四层我给你三分之一,加上五层这个餐厅的空间,面积绝对大到惊人。”
凌振飞还真是没有在这个大的一个商场里面开餐厅的经验,不知道吗效果怎么样。
“那么价格呢,我需要给你租金还是用其他的方式?”
曹庆林笑了起来说道:“凌兄弟你不用跟我说别的,我也是做生意知道怎么合作,我不要租金我要的是股份,这个餐厅的股份,我要分红。”
“那么你觉得要多少合适呢?”凌振飞问道。
曹庆林想了一下说道:“合作吗,当然是越多越好,但是我也知道不能这么办,我这么大的一个地方给你,租金其实也是非常大的支出。”
但是我之前也说过,跟你合作让你在这里开餐厅其实是有目的的,目的就是引流,所以我给你一个最低的价格,我们三七开,我三你七。”
不得不说这个曹庆林是厉害,一下就说到了凌振飞心中的价格,要是曹庆林说四六的话也可以考虑,因为这个地方这么繁华,这么大,租金也真是不便宜的。
“曹老板对于你我真是没得说,价格非常的合理,这么大的一个地方,保守估计一年上亿是没有问题,三成利润就是几千万啊,曹老板会做生意。”
曹庆林呵呵的笑了起来:“那是当然了,你一年不赚这么多我都看不起你。”
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