237.奸商不无良（万更）（1/2）

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皇室当然不会免费给他们提供宅子，因为他们一般也会都把玄宁城的宅子给卖了，并不是没有钱。最大的问题是锦云城没有那么多地方了……云翊当时为了找三处大宅还动用了九华阁的力量，其中一个还是多付了一倍的价钱才让原主答应卖掉的。

锦云城百年来都是夜国的都城，人口一直在不断地增加，土地面积倒是还跟从前一样。皇宫在锦云城的北城，北城除了皇宫之外，其他地方就是高官贵族的聚居区了，基本没有百姓在北城住，也住不下去，而南城是百姓聚居区。

如今北城的土地已经没有空置的了，想要新建宅子基本不可能，想要买宅子也基本不可能。而南城的百姓居住区如今土地也相当紧张，外来人想要在这里定居非常不容易。

那么那些从玄宁城来的官员来了一个两个还好说，一下子来几十个的话，到时候住哪儿？其中定然不乏高官，也不乏有才之士，到了这边肯定要被朝中重用的，而且一旦过来肯定都是拖家带口的，总不能让他们住在客栈里吧，可除了客栈，还真没地方住……

对于这个问题，夜白宇和陌杉讨论过，陌杉有个想法，夜白宇觉得可行，那就是扩充锦云城的面积。

原本锦云城只是夜国的都城，人口虽然一直在增长，但是增长速度并不快。如今天下统一，锦云城的人口还会不断增长下去，不久之后从玄宁城过来的就会有不少人。

锦云城之外其实有相当大面积的土地是空置着的，距离下一座城池还有几十里的路程。而锦云城并没有修建护城河，最近的一条河与锦云城城门相距十里左右。

陌杉的想法是，直接把这十里全部圈进锦云城，重新修筑城墙和城门，这样就会多出来很大的面积，玄宁城的人都搬过来也够了，而且锦云城还能有一条天然的护城河。

夜白宇说了之后，不少官员都差点忍不住鼓掌叫好。其中不乏某些升了职想换个大宅子却怎么都买不到的官员……

不过这个想法是很好的，具体怎么实施也是个问题。如今锦云城外的大片树林可能要被夷为平地，房屋建造要怎么规划，如今的南城北城的格局必然会发生改变，会不会对百姓的生活造成影响，这些都是很现实的问题。

工部尚书开口说道：“皇上，这可能需要不短的时间。”其中要兵部和护城军去规划城门迁移和布防的事情，他们工部要规划土地怎么利用的问题，绝对不是一时半会儿能解决的。

“你们只需要把土地划界和城门迁移的事情尽快做好，其他的朕已经跟九华阁谈好了，把土地卖给九华阁，他们会用最快的速度建造房屋，届时再卖给需要买的人。”

额……百官都愣住了，因为都被夜白宇这不按常理出牌的手段给惊着了……夜白宇作为皇帝，竟然把即将圈进锦云城的土地全部卖给了九华阁？然后让九华阁来建房子再卖出去？以九华阁的实力和财力，在短时间内做好一切真的不是不可能，因为如果让工部那些官员去做的话，他们还需要召集工匠，还需要从户部拨款，过程不可谓不繁琐……

这也算解决了吧，大家再次确信他们皇上跟九华阁关系真的非常好。其实大家都想问夜白宇卖了多少银子，不过没人敢问，夜白宇倒是自己说了：“那片土地卖了五千万两黄金。”

百官心中都是一抖，这对他们来说是个天文数字，填进国库也都要放不下了，而且完全就是一笔飞来横财的感觉……

其实夜白宇并不觉得这个数很多，虽然他原本根本没打算要，但是九华阁阁主陌杉同志说一码归一码，这钱很快就会光明正大地进入夜国的国库里面。这对九华阁来说真不算什么，而且夜白宇相信陌杉从那片土地上一定能够把成本收回来，还能大赚一笔，毕竟如今在锦云城最贵的其实就是土地。

如此，最大的问题解决了。退朝之前，有官员突然开口问：“皇上，不知宁王殿下要如何安排？”宁清扬可是差点成为宁国皇帝的人，如今成了夜国的一个异姓王爷，要不要给他一些权力，给多大的权力，这也是个问题。

“不用安排，他身体不好，需要多休息。”夜白宇话落就起身退朝了。他说的可都是实话，宁清扬身体不好，如今是个残废，让他干活岂不是虐待他？夜白宇表示他还是很厚道的，而且他绝对不会给宁清扬一个在朝中对他指手画脚的机会，看着就烦躁。

出宫的时候，苏老丞相又跟吕侯爷走到了一起。苏老丞相颇为感慨地说：“皇上还是很关心朝政的啊！”他们还以为夜白宇今天不会来上朝，谁知道他不仅来了，而且该解决的问题都解决了，明显之前就都考虑过了。

吕侯爷微微点头：“皇上英明睿智。”小事不管，大事不乱，这才是真正高明的为君之道。夜白宇也是把皇帝当出了一种很特立独行的境界，让人不得不佩服……

夜白宇退朝之后去了御书房，因为他先前过来换龙袍的时候，发现里面放着一堆厚厚的折子等他批阅。

夜白宇换下龙袍，看了那些折子一眼，然后从旁边扯了一块布过来，直接一卷，把那些折子都包了起来，打成了一个包袱，提在手中朝着外面走去。

等小太监在夜白宇走了之后进御书房收拾东西，就发现积压多时的奏折都不见了，想到夜白宇提走的那个包袱，当时心中就在想，皇上太勤奋了，回家还要带着奏折……

陌杉早上起来出去散了一会步，回来又睡了，醒过来就发现夜白宇坐在不远处批阅奏折，当时她就一个感觉：认真工作的男人真的好帅啊！

这天稍晚些时候，陌杉突然想起了一件事，就开口问夜白宇：“阿夜，明腾还没到吗？”夜白宇还在玄宁城的时候，已经让人去通知明腾带着西岩国皇室的人，还有贺家的人一起来锦云城，算算时间也快该到了。

“嗯，说是半路那个太子生了病，所以拖慢了行程。”夜白宇说，他并没有忘记这件事。

明腾得知宁国归顺夜国的几乎同时，就收到了夜白宇让人送过去的旨意，当时只感觉天都要塌了……在宁清扬手下，明氏一族还有可能活着，即便没有什么权力。但是在夜白宇手中，他们真的担心自己就是去锦云城送死的……

不过就算明知这一去有可能是不归路，他们也不得不听从夜白宇的命令，在接到旨意两天之后就出发了。明氏一族的所有人，包括贺家的所有人，一起踏上了前往锦云城的路。

半路太子明鑫突然感染了痢疾，一直上吐下泻的，没两天就去了半条命。所以整个队伍前行的脚步都停了下来，只等明鑫身体好转之后再接着走，而他们停下来的时候，还没有到无夜城，依旧在原属于西岩国的落风城中。

明鑫的确病得很重，不能上路。夜白宇也不管他们，因为正如他们所想，夜白宇的确是让他们过来送死的，至于贺家的人，有用的倒是可以留着。

第二天，夜白宇再次去上朝的时候，昨天带回去的那些奏折都已经批阅完了，而苏老丞相也把他们筛选出来的国号禀报给了夜白宇，让夜白宇来定夺。

经过百官建议，苏老丞相和吕侯爷筛选，还有钦天监的一帮老头在旁边不时表示反对，最终选出来的这个国号，叫做天元皇朝。寓意天定元始，开辟新天地的意思。

夜白宇觉得，也就那样吧……看百官都很满意的样子，他也没有表示反对。而夜白宇就是天元皇朝的始皇帝，陌杉是皇后，夜九辰是太子，锦云城就是天元皇朝的都城。

而钦天监测算的黄道吉日在下个月二十九，还剩下一个月的时间。夜白宇正式登基的日子，就是天元皇朝全新的一个开端。而那时，从玄宁城来的官员应该都已经到了，正好参加登基大典，叩拜新皇。

而这天开始，锦云城百姓发现城中发生了不少的变化，城门和城墙在一天之内都被拆了，然后第二天，在距离原本城门十里远的地方，又建造起来新的城门，城墙也往外扩了很大的面积。

朝中出了告示，说是锦云城要扩大面积，新扩大的那块土地由九华阁来规划建造，朝廷会派人监督，那片区域叫做新城。新城的详细规划图也张贴出来了，上面绘制出了新城建造完成之后的全貌，包括街道的位置，划分的几片居住区域，都做了清晰的标注。

锦云城新城之中分的几个区域，其中有一块是专门给高官贵族建造的住宅区，还有一块是给平民百姓建造的居住区，跟如今的南城北城格局差不多。

“如需购买土地，请去容华楼登记，先到先得，价格从优。”有百姓高声念出了告示上面最后一句话，而这才是重点。

新城之所以也规划了面积相当大的一片百姓居住区，就是为了开放给百姓购买的。这不是买地，因为九华阁会把房子都建造好，到时候地契房契一起卖，可谓是“拎包入住”了。

这其实是陌杉为了在短时间内让新城投入使用所采取的办法。九华阁多的是钱，多的是能工巧匠，规划图是陌杉和夜白宇一起完成的，具体实施他们就不管了，主要由如今闲着没事的云翊来负责。

如果只是把地圈进来，没有房子的话，到时候新的锦云城看起来就会很滑稽，因为有大面积荒芜的土地，而且从玄宁城搬迁过来的人到这边之后会在一段时间之内无法安置。

除了“二手房”之外，其实这个世界很少有这样连土地带房屋一起售卖的模式，大部分人都是买了地自己造房子自己住，不到不得已的时候一般都不会卖掉。

陌杉觉得如果把新城的土地都卖掉，让买主自己建造的话，很可能会出现一种非常凌乱的局面，而且耗时定然很长。索性就让九华阁那些闲着的工匠全部出动，开始造房子，人手不够可以请锦云城的百姓帮忙，工钱给多点，争取在最短的时间之内把新城应该有的建筑都建好。

百姓们都觉得这挺新奇的，即便没想买，还是有人去容华楼询问了一下价格。乍一听到价格就觉得有点贵，比他们现在住的南城土地贵了不少。可是很快他们意识到，这不仅仅是土地的价格，而是地契加上房契的价格，这样算起来的话其实还是很划算的，毕竟大部分百姓住的房子都是几十年的老房子了。

而容华楼的人还说了，如果百姓想要把现在的房子和土地卖了的话，可以卖给九华阁，肯定要比新买的便宜一些，不过不会相差很多。这样一来，其实就是给个差价，就可以换个新宅子了……

百姓们口耳相传，不少人都动了心思。毕竟有点家财的，儿孙多了的都会考虑换新宅或者换个大宅子，单买一个新的或许对百姓来说负担不起，但是把现在的宅子和土地卖给九华阁，然后再从九华阁手里买新宅，这样算算花不了很多钱，能负担得起的人家着实不少。

九华阁的人建房子的速度也是杠杠的，因为都是真正的能工巧匠在日夜轮班工作，事前还做好了非常详细具体的规划，建起来完全没有任何的问题。

百姓们动心的不少，行动的倒是没有，因为都想观望一下九华阁建出来的新宅子是什么样子的，结不结实什么的……

没过几天之后，新城的宅子如雨后春笋一般纷纷出现了，百姓们最关注的那片区域里也竖起了十几座宅子，大小不太一样。

因为新城正在建造中，所以施工区域都是封起来的，百姓只能远远地看着，不知道里面具体是什么情况，心动是真的，犹豫也是真的。

祥云楼里，云翊和墨凉坐在一个临街的雅间里正在喝茶。还是因为今日晋老头带着小汤圆姑娘去陌将军府找他的老伙计无双老头喝酒了，所以墨凉才勉为其难跟着云翊出来了。

“这样让百姓用旧房子换新房子，九华阁不是赔本儿了吗？”墨凉有些不解地问云翊。街上的百姓到处都在谈论新城的事情，那个张贴出来的告示天天都有大群人去围观，容华楼也有不少百姓去问东问西的。

“当然不会。”云翊唇角微勾，“九华阁从来不做赔本儿的生意。”

“我不懂。”墨凉表示她已经了解了九华阁回收百姓土地房屋的价格和卖给百姓新的土地房屋的价格，真的没差多少。但是九华阁在建造的过程中成本可不低，因为用的都是好材料，还都是很好的工匠。

“不懂哥哥给你讲讲。”云翊看着墨凉微微一笑说，那句自以为是的“哥哥”得了墨凉一个白眼，云翊也不在意，觉得墨凉翻白眼的样子真的是可爱极了。

“这次搞出这个新城来，其实主要是为了解决从玄宁城过来的那些官员的居住问题。毕竟夜国不费一兵一卒把宁国给吞了，这件事情必须要做，而且必须要做好，更何况宁氏一族就在锦云城一直看着呢，如果这件事情处理不好的话，老宁皇舍不得动我家主子，但是肯定会把主子的男人骂个狗血淋头，毕竟那些曾经都是他的臣子，他对他们是有一份责任在的，当初肯定也承诺过什么。”云翊看着墨凉说。

“我在问百姓的房子，你说这么多废话做什么？”墨凉看着云翊说。

云翊呵呵一笑说：“小墨凉你急什么，事情都有个前因后果的，不把前面讲清楚，后面也没法儿说啊。那些从玄宁城来的都是高官贵族，万一安排不好，他们肯定分分钟去找老宁皇诉苦去。可锦云城北城真没有土地和宅子安置他们了，南城百姓也住满了，总不能为了他们让百姓迁出锦云城，这事儿肯定不能做。锦云城圈了那么大面积的土地，怎么规划其实很重要，如果全部用来安置玄宁城来的人，有些浪费，而且到时候会造成一个不好的局面，那就是玄宁城来的官儿和锦云城的官儿特别明显地被划成了两片儿，这不是好事儿，我们需要的是他们融入锦云城。”

“能别说废话么？”墨凉看着云翊说。

云翊继续“废话”：“说到融入，现在这样的规划就可以做到。新城的面积很大，根据我们调查得到的从玄宁城来锦云城的人数，我们建造的大宅会多出三分之一，而这三分之一，是准备卖给夜国的高官贵族的。绝对有人买，而且是抢着买，因为锦云城北城不少人家都嫌弃宅子太小了。这样到时候从玄宁城来的官儿和夜国的官儿就可以住在一片区域里去。”

“至于专门给百姓划分的这片区域，其实是个一举两得的好事。不论从哪个角度来说，百姓当然是占了便宜的，稍微有点积蓄的最后都会考虑搬到新城去，而那片区域其实差不多能够容纳锦云城现在一大半的百姓了。百姓搬过去，就可以住新宅子，九华阁建造的宅子是绝对不会有问题的，而且对那片区域做了非常合理的规划，有助于官府管理。”

“一旦大多数百姓都搬到新城去了，最后会导致什么样的结果呢？”云翊看着墨凉问道。

“南城没什么人了。”墨凉十分高冷地回答。

“没错！”云翊看着墨凉十分赞赏地说，“这才是重点。九华阁看似赔本儿，但是最后可以得到锦云城最中心的一大片土地，到时候在上面建造商铺，完全可以垄断锦云城的所有大生意，届时赚钱是很容易的事情。”

当时九华阁从皇室手中买了新城的土地，花了五千万两黄金，陌杉说一码归一码，这钱已经进了国库了，而接下来，就是九华阁大展拳脚了。

锦云城南城的土地也是寸土寸金，根本没有多余的，驱赶百姓是不可以的，就算给了百姓丰厚的补偿让他们搬离也不现实，因为不到十万火急的时候，百姓是不会为了眼前的一点利益放弃安身立命遮风挡雨的地方的。

但是换宅子那就不一样了，尤其是换一个新宅子，还在锦云城里，不用花多少钱，这已经可以算是天上掉馅饼的好事了。

利用这样的方法让百姓搬到新城去，这样可以让整个锦云城看起来没有冷清的地方。百姓们住的地方是九华阁规划好了，又跟户部工部的官员商议过的。四通八达的街道，方方正正的区域被整齐地分成了一块一块，每一家外墙上都会挂上一个号码牌，这个号码在官府有备案，到时候管理起来很方便。