第一百章 余家的目的（2/2）

先把这栋楼拿来做商业销售，算是公司开张之初试一试水吧卫

余群帅把弄着手里的酒杯道：“你的公司现在还在筹备当中，要开始搞商业

运作恐怕还得有段时间吧？”

谭星不明其意地问道：“手续上大概得十多二十天之后才能办完，有什么问

题吗？”

余群帅道：“你也知道，我们龙门集团上次接下了西区开发的标，现在已经

在西区这边动工的有好几个楼盘，估计很快就会开盘销售了。你要有兴趣的话，可

以把你那栋楼拿给我们的销售公司来做，凡事都讲个品牌效应嘛，交给我们龙门集

团来运作，应该比你自己操作会更快地回收成本。你不妨考虑一下卫

谭星心说原来你小子在这儿等着我呢卫要不是已经听卢松坡描述了这栋楼能

够带来的巨大利益，谭星还真有可能就相信了余群帅所说的话。但是现在，谭星可

不愿意自己手里的这块蛋糕被别人轻易分走一部分了。

谭星不露声色地问道：“哦？如果是这样的话，余大哥你认为我这边的收益

能有一个什么样的大概数字？”

余群帅显然在事前相做尸了功课，沉声说道：“我知道你打算把这栋楼最顶

上的十层留给自己用，并且在下面十层搞一家酒店。不过你知道搞一家酒店前期得

花多少钱吗？.1.不是我瞧不起你谭星，我认为你现在才花出去六千万，手头上应该没

有足够的资金再来开酒店了。如果你交给我们，我愿意以每年三百万的价格租下你

那十层楼，或者直接用两千万买断产权，这样你马上就能收回大笔的资金，而这个

交易也会再一次打响你们兄弟会房地产公司的名号，在商业上来说这也是一次很成

功的运作了，你觉得怎么样？”

谭星笑了笑道：“两千万？会不会太少了一点？”

余群帅不以为然道：“我知道你会认为这地方的地价房价会在短期内有一个

上涨，不过恕我直言，c市除了我们龙门集团之外，应该也没有别家有这个魄力来

做这件事。你要打响自家房地产公司的名气，这次从银行买楼的交易已经算是达到

效果了，你现在该做的不就是尽快收回这些资金吗？”

谭星这才有些明白过来，为何龙门集团主动退出了这次买楼的竞争，敢情他

们认为兄弟会买下这栋楼的主要目的只是为了炒作自己的名气，并不觉得谭星有什

么能力可以从这桩交易中获取绮：大的利益。与其跟兄弟会竞争抬高该栋楼的成交

价，不如卖给人情给谭星，让兄弟会以银行的拍卖底价买下这栋楼，然后再从兄弟

会手里转买过来，自己进行下一步的运作。这样的过程看似复杂，但是对于龙门集

团来说其实也是一桩名利双收的好事，既卖了兄弟会一个天大的面子，又对自己的

利益没有太多的妨害，可谓是一举两得。

只是龙门集团有一件没有预料到的事情，那就是谭星手下还有卢松坡这个专

业人士的存在。对于现在的兄弟会来说，这栋楼实际上并没有花掉一分钱，而且可

能在未来会带给兄弟会上千万的利润。收回买楼的资金成本？不，这栋楼在某种意

义上来说还是属于银行的，兄弟会并没有什么成本的存在，谭星也根本就没有什么

资金上的压力。所以余群帅这番看似很有诱惑力的说辞，对于谭星来说就如同是一

个笑话.1.一般了。

听完余群帅的话，谭星只是轻轻摇了摇头道：“余大哥，你的好意我心领

了。这栋楼，我还是打算靠自己来运作。两千万，并不是我的目标。！~！