第二三章 选址（1/2）

庄家积极的态度让尹依很是满意，而第二天一早来报道并表示有三处房产可供选择的沈承更让她觉得高兴。

三处房产的面积都不大，在400到600平不等，有一处位于两公里外的中心商业圈，有400平，面积最小，租金最贵，周边好几家都是母婴店或者早教中心之类，商业氛围和人流量还是很不错的。

另一处要离得近些，面积在520平左右，正对面就是医院，沈承的意思是这样方便向经常生病的孩子进行宣传，还能通过医院推广。

最后这处面积是最大的，有600多平，距离也是最近的，跟尹依的别墅属于同一个盘，只是别墅属于一期，而这个商业已经是三期了。尹依还注意到沈承提到这个房子的时候，表情有些尴尬，不过还没见过实物，她也没有多问。

尹依听完了介绍打算从最远的一个房子看起，这次出门她还特意提醒澄光要仔细看如何选址。

“对于生意人来说，公司选址是最重要的事，甚至会影响到创业的成败。”尹依通过橙光建立起的传音通道给他讲解，“我说的影响不单指风水问题，玄学方面我并不精通。但是通风采光之类还是知道些。除了这些表面的东西外，还要考虑所做生意的特殊性，比如开餐饮，新开店还是要交通方便人流量大，当然，特色餐饮另论。”说着又举了好几个例子来说明选址的重要性。

“所以在选址的时候要方方面面都想到，其实沈承说的头两个房子我都不太满意，看房也只是再确定一下，很多时候别人的介绍有可能并不全面，所以现场看看能最大限度的保证不会错过好店面。”尹依也是尽心尽力，唯恐说漏了任何一方面造成对方思维片面。

澄光也是认真的听，结合从尹依那里获取的案例记忆，慢慢的分析理解。

车很快就开到了商业区，虽然是工作日的上午，但人流量也不少，好在车位还是有的。

沈承停好车引着二人上楼，至于坐在尹依肩上的小橙光，以他的道行根本就看不见。

尹依仔细勘察了这个店铺，它处于整个商业建筑群比较靠里的d幢，整栋楼呈回字形，被物业公司打造成母婴馆区，店铺在二楼，楼下是个婴儿游泳馆，左邻是个早教中心，右舍是卖玩具的。

由于是上午，显得比较冷清，“这个店面显然不适合我们，”尹依对沈承说，“面积小了点还可以将就，但全在二楼就不方便了，楼下绿化还行，但可供孩子们活动的地儿太少，我们可是要习武的。”沈承也觉得是差了，便又开车去看第二处。

第二处房子有些旧了，也是在二楼，但有个单独的楼梯上去，也可把楼梯间改成个小门面用来当前台，面积对于一般的店来说有些大，结构也不好分割，上一个租客开了个乐器店，生意也是不温不火，尹依还是觉得活动的地方太少，对于沈承认为的靠近医院的优势也并不看好。

“你的想法从营销角度来说有一定的道理，但你忽略了一方面。”尹依道。