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第1673章 只赚不赔(1/2)

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张铁根跟王语嫣通完电话之后,一个电话就打给了郭进。[ )”张铁根说道。

“37.5亿?溢价50%?张铁根,开价太狠了吧?”王语嫣不淡定了。

这个溢价其实就是涨价的意思,资本市场上面经常用到的一个词语。张铁根这种农民当然不懂这些东东,但是他记忆力惊人啊,郭进怎么说的,他就怎么给复述的呗?

这样还显得他这个农民特别有文化的说。装逼,谁不想啊!对吧?

“王市长,你知道现在的房地产的行情。其实,等到地块开发成为楼盘之后,活得收益率鬼都知道肯定超过百分之五十。如果不是我们这边不想和王家交恶,那即使100亿买20%,我也不会卖的。”张铁根很是“善良”地说道。

其实,张铁根他们这边这样坐收50%的溢价,真的是挺心黑的。

这个事情仔细想想就知道了。李氏集团现在刚刚才拍下金星小区地块,给zf的保证金都还没有给人家,也就是说,现在的李氏集团那边根本就是一个子儿都还没有从口袋里面掏出去。

现在,金星小区地块就是一个无本的生意。

而李氏集团那边一下子就跟王家要了百分之50%的溢价。这其中的猫腻是,其中的25亿,王家可以以后随着地块开发,一步一步交给李氏集团。

但是,其中50%溢价就是12.5亿,必须立刻交给李氏集团,因为这是所有出让权益的投资者要平分的收益。

这是一个毫无风险的收益,意味着百分稳赚的事情,扔给谁谁都会想要先收起来再说。

这是现实投资中的一些做法,再讲下去就太复杂了,总之差不多就是以上的做法就对了。

王语嫣沉默了,“小张,这件事情我不能做主。你等我电话,十分钟以后我打给你。”王语嫣话落,挂断了电话。

十几分钟后,张铁根的手机铃声响起。

“喂,王市长,怎么样了?”张铁根强自镇定地笑道。

张铁根的心里其实有些紧张,这个事情可是涉及到12.5亿人民币,一笔绝对的天文数字。

现在让张铁根直接那根笔在纸张上面写下12.5亿的阿拉伯数字,他估摸着都要数老半天才能够确定写对吧王妃重生:腹黑狂神医conad;

“小张,我想要知道,你卖给我们20%的权益之后,项目是要直接分割后各自投资,还是一起合作开发?”

张铁根笑了笑,他说道:“王市长,我说你们王家真的要是那么有钱,愿意一次性支付给李氏集团37.5亿资金,外加五分之一保证金的话,想要跟李氏集团分割地块,各自发展项目也不是不可以啊!”

王语嫣很郁闷,王家的公司再有钱,想要一次性拿出37.5亿的资金那也是非常困难的事情。

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