第四十九章 买房子(下)(1/2)
回家的路上,王宝玥跟吴翠莲和毛阿姨描述了对这套房子的美好设想。
“外婆,那个大院子,我们种上几颗果树吧。可以种枇杷,枣树,桃树,樱桃,还有梅树。”王宝玥一边说,一边扳着手指数。
她又兴致盎然地问吴翠莲和毛阿姨:“你们觉得种什么树啊?”
她们俩笑嘻嘻地看着兴高采烈的王宝玥,只笑不语,觉得这样的王宝玥天真可爱,像个小孩子很讨人喜爱。
王宝玥放佛突然想起了什么,也不等她们回答,又匆匆说:“啊,我们还可以种葡萄树,搭起葡萄架,夏天的时候可以乘凉。”
吴翠莲爱怜地看着她说:“行啊,都随你。”
毛阿姨也笑着凑趣说:“那以后毛阿姨我可要经常到你家来做客了。宝宝说的这些,想想就心动了。春天来吃批把、梅子,夏天来吃樱桃、桃子和葡萄,秋天吃枣子,冬天你打算给我吃什么啊?”
王宝玥也觉得自己今天有点high过头了,不好意思地说:“冬天枣子还能吃呢。那我再种桔树,冬天毛阿姨来了,给你吃桔子全文阅读。”
“哈哈哈。”吴翠莲和毛阿姨都笑了。
回去之后,王宝玥找了个时间约见汪文斌律师。她将情况向汪律师细细描述,然后打算听听他的建议。
汪文斌说:“其实,我的建议就是你不要购买这套房子。除非你就当自己付了钱,租了这套房子住。而且租期什么时候到期,都得看国家什么时候对这块地有规划。这样。你真的太被动了。”
王宝玥也知道自己有点强人所难,不好意思地说:“可是我真的很喜欢那套房子。”
汪文斌很为难地说:“国家对于这种属于村里的集体土地和房产管理得很严格。我作为你的律师,认为你买这套房子得不偿失,你的权益在法律上根本得不到保障。”
说到这他停顿了好久。放佛在做什么艰难的抉择。又放佛在纠结如何组织接下来所要说的话的内容。
最后他看了看一脸渴求望着他的王宝玥,终于说:“其实农村的房屋只有两种方式才能转让或买卖,一种就是房屋所有人直接赠与,还有一种只有同村的人互相之间交易。但是这两种情况你都不符合要求啊。”
“是啊。事情难办就难办在这里。”王宝玥也很纠结。
汪文斌说:“你非要买这套房子的话,你买的只是房屋的居住权。要不你找下他们村委和村长,看有没有其他方法解决。”
王宝玥如同抓到救命草般,急着追问:“其他方法是什么方法?我该怎么跟他们谈?”
汪文斌说:“你的资料提供的还是太少。最好你下次将这套房屋的房产证、土地证等资料都拿来让我看看,复印件也行。你自己呢,最好也找下你家的亲戚朋友。看看有没有社会阅历比较丰富的人,看他们能给你提供什么意见。”
“哦~”王宝玥有点情绪低落地说,她有点无处是从。不知道从那头入手才好。
汪文斌一直觉得自己跟这小姑娘很投缘,只好再透露一点:“上次贩卖牲口肉的事件,你是找谁帮忙的?你还是找他再问问吧。”
王宝玥感激地说:“那好的。谢谢您,汪律师。”
汪文斌爽朗一笑说:“这有什么?为客户排忧解难是我们职责所在。”
王宝玥站起身向他告别说:“那我先走了,如过我还有什么疑问,还请您继续为我解答。”
汪文斌也起身送她,说:“我的荣幸。”
“那我现在去哪里结算您的律师咨询费?”王宝玥问到。
“财务室。”汪文斌将她送到他的办公室门口,然后对门外的一名职员说:“小李,你带这位王宝玥小姐到财务室结算一下。”
最后,他有礼貌地对王宝玥说:“那你跟着我们的小李去办理吧。我就送你到这里。”
王宝玥说:“好的。好的。您去忙吧,我结算好了以后,就直接走了,不来跟您打招呼了。”“好。拜拜。”汪文斌跟她道别。
“再见。”
从律师事务所出来,王宝玥打了电话给寄爸——王昀瑞。正好今天星期日。他在家陪老婆过周末。
通话时。邵建萍正在旁边,她在电话那头问:“谁打来的啊?是宝宝?让她过来。正好晚上一起吃个饭。”
“宝宝,你听见了吧?你寄妈想你了,赶紧过来吧。有什么事到家里再说。”王昀瑞笑嘻嘻地说。
“好的,我那现在就过来了。再见,寄爸。”
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