第五百零二章 日本房地产行业当中的具体情况（2/2）

“多谢董事长的信任，那我现在就说一说现在日本房地产行业当中的问题。从八五年广场协定签订以后，日本虽然在币值上，受到了很大的打击，这个打击范围最为重要的地方，就是在进出口贸易上，但不得不说，日元升值，也让很多行业受到了惠及。而我们本岛地产株式会社所专注的房地产行业，也是这么一个受惠的地方。

之前两年，我们本岛地产株式会的发展，是非常迅速的，而且和大家的关系，也保持在一个良好的状态下。当初有一些我们公司所购买的地皮，也有赖于那几个公司的照顾。

但是，自从去年开始，大规模的非理性的投资，充斥着日本房地产行业，并且这个投资的金额，还在不断的叠高。到现在，我们不但和原有的那些公司势力有了冲突，就算是那些新兴的房地产企业，也对我们本岛地产株式会，不是十分友好。现在情况，还没有到最为危险的一步，但如果真的走到那一步了，说不定我们本岛地产株式会，会遭受两方面势力的夹击。这就是我们本岛地产株式会在未来几年，会面临的最为严重的后果。”长岛太郎一脸严肃的说道。

虽然长岛太郎并没有长篇大论的说一些具体公司的情况，也没有说到底是哪些势力，想要把本岛地产株式会在房地产行业上面的势力给连根拔掉，但就是那么一段话，已经让刘东对于这边的情况，有了一个深刻的了解，并且还自动的代入了他所知道的一些资料，让长岛太郎这番话，变得更加丰满起来。

长岛太郎最开始说的那些对环亚有帮助的房地产企业，在刘东看来，其实就是日本本地的那些老牌房地产商人。那些商人之所以最开始对本岛地产株式会有帮助，并且乐意把一些地皮交给环亚，那并不是说那些公司，有着国际主义人道精神，对于本岛地产株式会这样的新兴企业，有着扶持的想法。

而是因为那些他们甩出来的地皮，在那些本土的房地产企业看来，是价值不太大的地皮，用华夏的一个词语就能概括，那就是鸡肋，食之无味，弃之可惜。本来放到自己手里面就赚不了几个钱，现在有本岛地产株式会这样的人傻钱多的企业愿意接手，他们当然会乐意把地皮交给本岛地产株式会。

而之后到了现在，那些企业对本岛地产开始敌视，也算不上什么奇怪的事情。因为他们现在发觉了，大规模的外资进入到房地产这个行业以后，原本仅仅是鸡肋的地皮，已经变得相当有价值了。因为资金的涌入，就会造成原本比较平实的价格，变得虚高，而这个虚高，还在逐步提升，之前以白菜价卖给本岛地产的土地，现在最少也涨了两三倍。如果当初没有把这些地皮卖给本岛地产，那么现在受益这个虚高价格的，就是他们这些原本持有土地的老牌企业。

本岛地产在短短的两三年里面，就因为土地价格上涨，而白白的获得至少两三倍的收益，如果本岛地产株式会是一个小公司，总资本不过一亿几千万的，那些老牌企业，说不定会夸耀本岛地产运气好，而不会有其他的想法。但本岛地产当初可是真金白银的投资了一二十亿美元进去，后面又追加了一些资金，而这些钱，现在已经换成了货真价实的土地。

几十亿美元的利益，就算三井这样的老牌财团，也不能说是等闲视之，毫不动心，就更别说原本就是自己的土地，然后自己把他们以白菜价卖出去的本地房地产商人，不眼红本岛地产株式会的收益才会有鬼了，没有直接打上门来，都要感谢本岛地产株式会的实力也不俗。

至于那些外来的资金为什么也会敌视本岛地产株式会，其实也非常简单，因为日本房地产行业，原本就是他们早就准备好的一块肥肉，那些老牌日本房地产商人，他们一时半会儿也奈何不了，所以想要立马获得一定的利益，就必须要把一些实力弱的，或者根基不深的企业，给扫盘扫出去。

本岛地产株式会实力倒是绝对不弱，但根基那是相当的浅薄，这样的企业对于那些外来资金来说，也绝对是一块肥肉，所以把目光盯向本岛地产株式会，也没有什么奇怪的。

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