第三百八十六章 房地产投资（1/2）

第三百八十五章推崇备至

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“布鲁斯，除了互联网，对于华夏市场，你对什么最感兴趣？”李泽巨转移了话题。

“房地产！”

郭守云毫不迟疑道。

“房地产？我还以为你会说能源或者娱乐传媒呢，你旗下的诸多企业中可没有一家房地产公司！”

“美国跟华夏不一样。美国的城市化早就结束了。房地产行业的利润都有了明确的划分，我没兴趣进去跟一堆巨头争食。而且，比起房地产，很多行业的前景更优秀。但华夏不一样，随着经济的快速发展，城市化运动正是如火如荼的时候，在这种情况下，除了新兴的互联网行业，几乎没什么能够与之相比。…对了，长实集团可是香港老牌的地产公司，管理、基建、销售等各个方面都很优秀，要不要大家一起合作？”

“合作？”李泽巨饶有兴致道，“如何合作？合资公司？还是项目合作？”

“项目合作。郭氏投资基金愿意与长实联合对京沪广深四大一线城市的地块进行投资，基建方面交给长实负责，我们只负责投资。最后双方按照各自的投入分账。”

“这倒是没问题。不过，你既然对华夏的房地产市场感兴趣，为什么不干脆组建自己的房地产公司？”李泽巨好奇道。

“人的精力有限，而且我旗下的公司已经足够多了。另外，华夏的政商关系我也了解一些，像我这种没有根基的人，如果贸然插进去，最大可能是好处没捞到，还惹得一身骚。所以，合作才是最好的选择。尤其是长实这种在内地拥有深厚人脉的集团，更是优质的合作对象。当然，李老先生和两位李兄的人品也是我愿意与你们合作的主要原因。”

上辈子就是华夏人，郭守云虽然最后没有在事业上取得多大的成功。但是凭借着发达的互联网，见多了地产行业各种黑幕。没有人脉，不会钻营，你别想得到好地块来开发。当然你也可以单纯的砸钱，以超越市场价一倍，甚至更高的价钱得到竞拍的地块来开发，但这种操作等于破坏了规矩，得罪了所有的本地房地产开发商，会被所有人排挤。

过去三年，汉华资本旗下的‘春分基金’就没少在这方面吃亏。正是因为这一系列的教训，才让汉华资本和郭守云在华夏房地产投资方面变得更加谨慎了。单打独斗的策略被取消，跟有实力的房地产企业合作成了主流。

长实是郭守云自己接触的第一家房地产公司，至于汉华的春分基金，张磊有他自己的合作对象，郭守云并不打算干涉。

至于郭氏投资基金，严格来说这是一家有名无实的公司，在它之下没有一个工作人员，但却掌握着汉华资本，以及汉华信托之下一大票公司的股权。现在，郭守云打算把这个公司激活，以它作为自己投资华夏房地产的主体。

“能得到你的肯定真是一件令人高兴的事。…合作没有问题。”李泽巨道。

“不再多考虑一下了？”郭守云微笑道。

“不用了！像郭兄你这样资本雄厚的合作商，不需要过多考虑！”

“那真是多谢了！”

“合则两利的事，谢谢就见外了！”

“郭兄，听说安然太平洋公司一直在寻求开拓内地电力市场的机会？”李泽凯突然问道。

“是的，我们对华夏未来的能源市场非常看好，准备在这里进行重点投资！”

安然太平洋在华夏的动作很大，这些对于有心人而言根本不是秘密，所以郭守云也没有遮掩什么。

“泽凯兄也对我们安平的项目感兴趣？”

“我们李家在能源领域也有电能实业这样的公司，自然会对能源市场感兴趣。”李泽凯道。

郭守云了然的点了点头，“我个人非常愿意加深与李家的合作，所以如果电能实业想要加入进来的话，我很欢迎！”

现在的他除非是自己非常看重的项目，比如谷歌、红宝石、苹果等，否则不拒绝合作。因为站的越高，经历越丰富，就越发的明白，单打独斗永远难以把企业做大。而且，就算是谷歌、红宝石和苹果，到了一定阶段，他也会消减自己在其中的股权，来拉拢更多的盟友。

而且，像李家这种在华夏和整个东亚、东南亚地区都拥有深厚人脉和背景的豪门，正是他拉拢的重点。

李嘉诚默默的坐在一边，看着自己的两个儿子与郭守云攀谈，中间除了观察，很少说话。直到午饭的时候才又聊了一些工作之外的事情。

“听说守云你是在香港走丢的？”

“是的，李伯父！”

在双方彼此都有意加深关系的情况下，称呼上自然更进一步。

“…根据我养父说，当初他是在香港码头上捡到我的。”