第1413章 三十五亿美元(1/2)
1994年来过华夏,燕京市中心的住宅价格大约在两千六百人民币左右一平方,这个数字深深刺激到了韩宣的小心脏。
说白菜价那是在糟蹋白菜,应该说跳楼价,将来动不动一平大几万的价格,使得身价数百万人民币的富豪,也只能蜗居在几十平方米的小房子里。
从那时起,他就忽然坚定了要回国做房地产生意的念头,可惜当初“风向”还不稳,连是否继续支持改革开放都是未知数,房地产行业也没开放到如今的规模,今年才是最好入市时机.....
同样是1994年,七月份《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台,象征着城镇住房制度改革之路正式启动,今年七月份,国务院又即将颁发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,将九四版方案进一步细化。
这份即将发布的文件,已经有最新动向流传出来,将以“取消福利分房,实现居民住宅货币化、私有化”为核心,使得在新华夏延续了近半个世纪的福利分房制度寿终正寝,“市场化”将成为住房建设的关键词。
这意味着,压垮天平的最后一根羽毛被放下,彻底打消了人们“住房由国家分配”的传统观念,从这之后人们想要有自己的房子住,只能花钱盖,或者从开发商那里买。
未来国内房地产行业的霸主们,大多是从今年开始迅速崛起,伴随着它们壮大的是房价一路飙升,比如众所周知的万达,它在1993年成为国内第一家跨区域发展的房地产企业。
前些年,韩宣在外滩和平饭店看到王老板和他的家人,那时他就是去沪市看地的,前世得益于今年的深化房改文件,王老板决定开始大步往外省扩张,这才有了未来的万达......
昨天晚上过来时候,看见新开的内环楼盘房价达到三千八百块一平方了。
未来工人工资,从现在的一小时五、六块涨到二十至三十块,房价却翻了十倍都不止,远远超过通货膨胀平均水平,这本身就不合理,要涨应该一块涨才对。
只能说经济总量和居民收入还没上来,房价先媲美发达国家了,连号称“富豪地产天堂”的英国伦敦都发生过几次泡沫,投资者要谨慎……
沿着长廊往前走,韩宣吃完包子,手里拿的另一袋准备给伊莎贝莉,保镖们告诉说她往这个方向走了。
一直来到后花园的小湖畔,湖边柳树刚冒出嫩黄色叶芽,干枯枝条随风舞动。
湖水挺清澈,源头往南延伸到北海,围墙附近有栏网挡着,里面饲养的锦鲤跑不出去,它们个头普遍在三十厘米以上,什么颜色的都有。
伊莎贝莉站在亭子里喂鱼,手里拿着块面团,撕下一点揉成小球丢到湖面,很快就被张大嘴巴漂浮在水面上的锦鲤给吃了。
这种从小被人饲养的鱼很傻,用手就能捞到,前世韩宣在杨州瘦西湖里,轻松捞过一条近半米长的白色锦鲤,不知道做成菜味道怎么样。
刚冒出尖角的荷叶群中,有几只鸳鸯正在游动,雄鸟肩负着求偶传宗接代的重任,羽毛颜色既漂亮又有趣,它们已经习惯被圈养,划水动作悠哉闲适。
动物界一般都是雄性把自己打扮得花枝招展,学会包括唱歌、跳舞等技能,试图吸引异性关注,例如孔雀、极乐鸟等等都这样干,到了近代人类社会,却变得不一样了。
其实在十七、八世纪以前的西方,男人也有打扮自己的习惯,化妆唯恐不妖娆,古代华夏也有,典籍里记载着皇帝赏赐大臣胭脂水粉,这可不是给他们夫人使用的,此类风俗到了近代才开始慢慢转变。
如果针对这个问题回答,可以说野外雄性动物的打扮,都是用来展示自己的力量和外貌,人类男性其实也一样,只不过进一步物化为房子、汽车和存款这些文明产物了。
在吸引异性方面,一位开豪车、戴名表的男性,和拥有十几块碎玻璃装饰窝巢的雄性园丁鸟,其实是一样的,而男人穿着得体的衣服,并且将外表修饰齐整,和雄狮鬃毛丰富夸张,也没什么实质区别。
雄性为了求偶而展示实力的现象普遍存在,只不过因为人类社会中女性太多,由于想要吸引更有实力的男性,逼着她们进行打扮了,这里不是说女人打扮,就一定是为了男性,但当中肯定有一部分这方面的因素存在......
听见脚步声,伊莎贝莉侧头看见韩宣,开口说:“今天去人民大会堂、**、长城,行程太紧,只能大概参观。
假如借到直升机,那就太好了,在天上看完所有景点,明天就可以出发去蒙古。
我父亲跟我通过电话时候说起过,蒙古共和国的总统已经问起,你什么时候会过去。
关于开采前期投资的事情,大概筹划好了,可能需要修建条一百多公里长的铁路,再加上矿区附近没有水源,还需要挖一条河。
另外,发电厂、开采设备、初步加工设备和厂房等等的花费也不少,初期投资大概在三十五亿美元左右,分三四年时间进行投资,我家已经准备好一部分,相信这些钱对你来说没压力对吧?”
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