44、有一个遥不可及的发财门路（1/2）

取钥匙开锁进门，店面的面积要自己的早点部大一些，里外间加起来足有四五十平米，布局还算合理，外面是个三十多平米的大厅，里面除了有间六七平米的厨房外，还有一间能放一张小床的小房间，是原来老面馆老板两口子住的地方。

刘斌在里面转了一圈，将要装修的效果想好后锁门离开，骑车去了化街的铁道口，那里是本地约定俗成的人市。在人市很容易找了个临时拼凑起来三个人的小工程队，别看人少，可个个都是水电、砌砖、木工、刷墙的全能型人才。

“这道给我墙拆了，做成半墙，在面按个透明大玻璃，从外面可以看到里面，还有这里这里……”刘斌带着三名工人来到店里，将自己的意图和他们讲解了一番后，问道：“算一下，如果完全按照我刚才说的那样做，需要花多少钱？”

刘斌想将这里的活大包出去，他没有太多时间和精力放在这里和几个工人斗智斗力斗勇，他图的是个省时省力省心，反正这家店他的要求也不高，只要能完成三年的经营使命行。三年后，他会给房东一个合理的价格将这里买下来，到那时候在重新装修一番也不迟。

花费大量的金钱和精力去装修不属于自己物产店铺的傻事，他刘斌才不会去做呢！

前世，他有一位好友在在了不良房东的手里，那位好友从一位经营不善的房东手里以年租金四十万租了下一处下两层，总共共四百多平米的酒楼，他租下酒楼后又从家里和银行借了一百多万对其大肆装修和宣传，还花费重金从大酒店聘请了几位特高级厨师掌灶，对酒楼经营可谓是呕心沥血，酒楼的生意也很对得起他。

三年过去了，他不仅仅将从家里和银行的借的一百多万还了，还在北京那个寸土寸金的地方买了房买了车，娶了媳妇生了娃，可在他生意日如天，准备大展拳脚干一番大事业的时候，房租到期了。

当他满怀希翼的去和房东谈想要继续租这个酒楼的时候，那个偶尔还会带着三五朋友来小聚的和善房东不见了，取而代之的是一位势利、尖酸刻薄、唯利是图的十足小人，继续租可以，当房租必须从四十万涨到一百五十万，而且合同还必须一年一签。

一百五十万几乎是酒楼一年的纯利润，他要是签了这个合同，算是在白给房东打工，还得承担营业额下降的风险。找了几次房东，和言细语的与其商量，甚至都同意将房租提到了一百万，可房东是一口咬死了一年一百五十万。

最后无奈只得关门歇业，而当那位朋友想将酒楼的设备拉出去卖掉挽回一些损失的时候，却又遭到了房东的阻挠，他拿出了当年签的合同，面有一条写着‘不得恶意破坏、损毁酒楼原貌，如有损毁必须恢复原状’，房东对刘斌那位朋友说，酒楼里的东西你留下什么事情都没有，只要你拿走哪怕一个碗，你都得给我恢复到三年前的样子，与原来差一点儿，我都会告你。

刘斌那位朋友权衡利弊之后只得认栽，谁让他是外地人，而房东是坐地户呢？

既然是惹不起，那只能选择躲得起了。

可他媳妇刚刚生了孩子，房子又是按揭贷款买的，一个月仅还银行贷款得两万多，一下子将他压垮了。要不是还有刘斌等一众朋友帮忙，说不定他真走不归路。

有了那位朋友的教训，刘斌对那些靠收房租为生的房东们的人品根本不抱任何希望。

生意做起来了，名气打出去了，市场培养起来了，也到了他们收割韭菜的时候了。

三人仔细商量了一番，为首的呃一位了年岁的师傅对刘斌说道：“我们仔细算过了，差不多得需要五千块钱。”

“算你们的工钱了？”刘斌眨眨眼睛，有点不相信这个数字，ji简直太便宜了，再过几年人工费简直坐着火箭往涨，装修个百十平米的房子没有个十几万根本想都不要想。

刘斌在那个为首的装修师傅点头确认后，说道：“那行，明天午八点，你们拿着身份证过来，咱们签个合同，我把钱给你们，你们需要什么东西自己去买，一个要求，年前之前给我装好。”

“没问题，三五天能做好！”为首的装修师傅笑笑道。

谈完了装修的事情，刘斌锁门回家了，到家后将装修新店的事情和刘母说了，刘母点头同意了，说明天有时间会和大丫一起过去看看。

周日，在自家早点部吃过早饭，拿昨天从刘母那里取来的五千块钱出门了，先找了一家打印店，花了四块钱打印了两份装修合同，然后才敢去新租的店面，等他到的时候，三位装修师傅已经在门口等着了。

“抱歉，来晚了！”刘斌放下车子，边道歉边将店门打开，进店之后，将装修合同放在桌子，道：“看看吧，没问题签字。”