第86章 没见过这样的中介（2/2）

总共76间房子，还剩41间，我们自己住一间大房子。租出了34间。

他们也有几户快到期的吧。你们跟我一起下去吧。我看看我小本上记的都有租期呢。”他狐疑的说着，领杨淼他们又到了自己的房间，拿出小本给杨淼看看。

“剩41间，近期一个月内到期的有5间，三个月内到期的有12间。最长的也就剩10个月了。”杨淼自己在心里衡量了一下，这数据还行。

“有多少间我要多少间，老租客到期了也只能通过我再租了，你不用再管。

水电以后由我负责来收，我知道你们这种地方，水电都是特殊算的，但我不要特殊算，用多少就是多少，你把这个利润就放在你想要的租金中就行了。

你想要什么样的价格。咱们聊聊吧。”杨淼干脆的说道。

这话真的让房东紧张起来。“这是在做梦吗？自己这里的房子一直不太好租。他居然要一下要完，自己以后再也不用操心怎么把房子租出去了？”房东感觉这怎么都不像是真的。连林子都有些迷惑了，杨淼这是再做什么，怎么不退反进啊。万一房东真答应了他的条件谈成了，这房子杨淼要是不租，可就有点麻烦了，虽然事不大，但林子要脸，这弄的该多丢人。

“你们要租房子干什么？”房东脱口而出问道。

“我们是z市的一家房屋中介，比较看好二河的市场，说白了就是来这做转租业务的。

我们一旦接手了你的房子，租不出去我们认亏，当然，如果经营的不错，也跟你没有关系。

你要答应了我们就签署合同，至少三年。

实话实说，你这个房子头一年人气肯定起不来，肯定会亏的一塌糊涂，所以，前一年甚至一年半我们都当成投资期了，后面才会能赚点。

这样签对你我也都有保障。”杨淼跟他解释道。

房东这才明白杨淼是干什么的，林子听的傻了眼，杨淼居然真的要租这里的房子出去转租，当着外人的面他不好说什么。只能在心里叹了一口气，他确认了自己高看他了，这就是一个疯子，当然不是天才。

杨淼一定会赔的天天哭的，他笃定的认为。

“这些房子我租给他们都是标准间2一间，还有8套一室一厅的房子，是3。

都是水不要钱，电费1块钱1度。

你看你们想给多少？”他反问杨淼道，他心里十分忐忑，这样的主顾对自己来说真的是一件好事。

杨淼在心理速算了一下，面无表情的对房东说道

“所有房子我都给你按一个价格算，一室一厅更不好租。你心里有数，这8间你看全部都空置着呢。

给我你肯定也不算亏。你这空房子我也都替你租下来了，你就当割零搭也算进来吧。

41间房如果全给我，就给你按180一间算，新收出来的房子也这么算，以后每年每间涨20.水电用多少给多少。

这个价格，你同意了我们现在就签合同，不同意的话，我们就去下一家看看。”杨淼对讨价还价很有一套，不会问他价格满意吗那种废话，没人对你提出来的价格满意。

他只给对方选择同意或者不同意。</p>