第323章 实地考察(1/2)
四月是个生发播种的季节,江然和燃枫也不例外,每一年的计划安排基本都是在这一个月开始打下基础的。
将军澳,位于新界西贡区西南部,是香港的一个偏僻海港,人烟稀少,只有一些渔村零星地散落在这里,属于香港绝对的乡村地区。
将军澳现在已经进入了政府的开发列表中,只是这里的开发时间比较短,在1982年港英政府才有了发展将军澳的计划。
一直到1983年,拓展署才列出了具体的开发计划,打算总共分三期工程,把这里开发为香港的第七个新市镇,才算正式拉开了将军澳的开发进程。
而在1985年的时候,将军澳虽然已经开始开发了近两年的时间,但是对于香港来说,这里依然还是一个相对偏僻的角落,政府的开发计划的第一期工程也才刚刚开始落实。
在这种情况下,当燃枫集团打算把自己的影视基地放在这里的时候,政府自然是相当欢迎的了。
毕竟,现目前的香港,刚刚经历了地产业的萧条,虽然今年开年以来,种种迹象都表明了香港的地产业已经正式走出了低谷,但那是相对于香港市中心等经济活跃的地区。
而将军澳在短时间内显然并不能成为的热土,所以政府对于燃枫这样既有实力,又影响力巨大的公司在将军澳的投资,是保持着巨大的热情的。
毕竟,现在的江然和燃枫集团虽然与香港的那些大财团和大家族比较起来,是属于小字辈和轻量级的,只论经济实力来说,还有很大的差距。
但是,因为江然经营的影视传媒产业,需要大量的曝光和媒体宣传,所以在普通人的眼里,江然和燃枫集团的影响力,实际上未必就比不过那些大财团。
很显然,燃枫集团的巨大影响力,在它进驻将军澳后,一定也会连带的提升将军澳的知名度,给地区开发带来巨大的助力。
而对于江然来说,他有着后世的记忆,知道这里在今后的大体发展情况,在港英政府已经确定了这里的开发计划后,他相信在燃枫的助推下,这里的开发计划只会比前世更快更好。
同时,在将军澳建设影城,因为这里现在的开发刚刚开始,所以地价自然就会比其它地方便宜,可以为江然和燃枫集团节约更多的经费用于后期的建设。
也就是在这种两厢情愿的背景下,燃枫在这里的投资谈判进行的非常顺利,以乐至仁为首的投资小组,仅仅用了一个月的时间,就基本与政府确定下了大体的合作框架。
“江先生,从这里转过去就是宝林了,是政府第一期开发计划中的重点地区,我们选择影城建设地点就在宝林附近。”
商务车内,乐至仁坐在江然的身边,指着车外不断划过的风景,熟悉的为江然介绍道
江然看了看外面显得有些荒凉的土地,说道:“这里的交通有没有问题我们的影城放在这边,要是交通不便利的话,会给我们带来巨大的负面影响。”
江然的担心是有依据的,就他们过来的这一路上,江然没有看到太多的车流,也没有看到公交巴士,而且这里有些地方的路况也不是很好。
所以江然才不得不问了乐至仁一句,对于江然来说,要是这里的交通状况不能在短时间内得到有效的解决,那么就算这里的地价便宜,今后也有发展潜力,他也不得不考虑把影城放在这里的正确性。
“江先生,这个问题我与拓展署的官员交流过。”乐至仁听了江然的疑问后,并不感到意外,只要实地到这里转一圈,基本都会有这样的担心。
“现目前,这里已经开通了公交巴士,只是整个线路车次比较少,拓展署对我们保证过,今后会根据实际需求,增加线路和车次。”
“另外,对于道路问题,政府也已经开始了新的规划,保证在一两年内解决现有的道路交通问题,届时通过隧道可以直接连通将军澳和观塘。”
乐至仁正说着,商务车已经开始缓缓的停了下来,江然看了看外面的农田和荒地交杂的一片土地,饶有兴致的问道:“已经到了吗”
这是江然第一次到将军澳实地考察,所以看着眼前绵延的一大片土地,他显得兴致很高,不等乐至仁等人搭腔,就兴致勃勃的先行下了车。
“江先生,你看!”乐至仁跟着江然下车后,尽职地站到江然的旁边,指着周围的一大片田地以及荒地,说道:“我们面前这些地方都在我们燃枫的选址范围内,其中还包括两个村落,总面积近八公顷。”
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