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第644章 奇货可居(2/2)

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林肃心里明白,这就是樊铁人一手策划的,不过还好,他也拿残废人托养康复中心进行了交换,也不算吃亏。

余茂婷说道,“我想和你商量商量,我准备近一年内,凤池县不推出一块土地上市交易。”

“一块也不卖?”

林肃问道。

这余茂婷是什么意思呀,难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨,就是一块不卖,让凤池县没有新楼盘推出,最后市场上奇缺房源的时候,再来一次大出手,实现她刚才的豪言壮语?

林肃直接说道,“余县,这算是奇货可居吗?房子不像别的东西,这是人们的基本需求,我们可不能因为某些特定的目的,就要牺牲群众的利益,政府不能这么霸道。”

林肃提出了自己的质疑,他这个人,心里怎么想就怎么说,不怕得罪余茂婷。

余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气,瞥了一眼林肃,说道,“林局,看来我有必要向你解释一下,我不否认你话中隐藏的意思,囤得久了,自然是水涨船高,一年不卖地,一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。但是,这不是我的目的,一年的时间,我要做一件事情,做好凤池县的规划,我会请最好的专家来进行论证,然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设,学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场,先有这些,再卖住宅用地,我想,这才是科学的。”

余茂婷看过许多城市的模式,有些二线大城市,近几年发展速度极快,因为发展,所以配套设施根本没有办法满足,至少是滞后了五到十年的时间,有些近十万人的居住区域,竟然没有一所公立的中小学!

有些地方的住户看病,需要一个小时的车程!

这都是很可怕的事情,这将引发城市的疾病,这种畸型的发展,不可能让一个地区真正的富裕起来,因为没有人能在这里真正的安居乐业。

林肃心中有些震撼,他听到这里才知道,余茂婷这个教授,是真有水平的,而不是纸上谈兵的,林肃说道,“余县,你的意思我理解了,看来刚才是我小人了,还请余县见谅,但现在我很赞同余县的说法,不过却有一个问题摆在面前。”

“什么问题?”余茂婷问道。

“要建大量的基础设施项目,钱呢?凤池县可不是富裕的地方,虽然这几年的gdp和财政收入逐年增加,不过开支也大了起来,几乎没多少节余。”

林肃觉得,余茂婷所讲的事情,需要大量的资金,而现在的凤池县,是绝对承担不起的。

刚卖的那一百二十亩土地,政府也就收了不到三个亿回来,而三个亿当中,还得扣除政府出钱搞的拆迁安置,还有周围的道路建设,其实纯利益只有两个亿出头。

对于地方政府而言,两个亿不算什么大数,随便修几段路,钱就花光了。

余茂婷说道,“钱的事情,我们共同想办法,对了林局,刚才我听汇报的时候,我们县的储备土地现在只有不到三百亩,怎么会这么少?”

林肃说道,“真就这么少,其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地,其实我们现在的储备量,也就一百亩的样子。”

余茂婷点了点头,说道,“这样,明天你到我办公室来,我还要一个数据,把所有已经报征回来的土地都统计上,我要研究研究。”

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