第539章 九个核心（1/2）

第539章九个核心

潘雪莲懂业务，于是解释起来，“这位大叔，我给你解释一下行吗，你先听一听，咱们再来讨论这个问题。每家每户的土地证是划拨还是出让，这是整个项目大证所决定的，大证已向国家和政府缴了出让金，那么就是出让的，没缴的，就是划拨的。而且划拨转为出让这条路是通的，也是我们局日常的办理事项，分户证是划拨的，个人只需要去申请出让就行，缴纳一定的费用。”

林肃问道，“标准是多少？”

潘雪莲看了看林肃，说道，“林局，我们县执行的标准，是市场指导价格的百分之二。如果是一百万一套的房子，也就是两万块。”

凤池县的房价并不高，一般的小区就四五千块一平米，所以一百平米的房子，也就是接近一万块钱的出让金。

“安置房的标准也是一样的，是吧。”林肃问道。

“是的，安置房因为取得土地便是划拨的，所以每家每户都这样。”潘雪莲讲道。

这人可不管这么多了，指了过去被拆房屋的两证吼道，“我不知道这么多，这是你们的事情，我只知道，我过去都是出让的，为什么赔房子给我，只赔了划拨的，钱我为什么要给！”

潘雪莲看了一眼证书上的地址，便清楚是哪个安置房了，于是苦口婆心说道，“这块地的情况我知道，安置房是凤池投资修的，他们拿地就是划拨的，我们有我们的政策，没缴出让金，我们谁敢承担这个责任，不收钱就把手续给你办了是吧，你也得理解一下我们。”

这人挥手说道，“这是你们和凤池投资的事情，那你们怎么不让凤池投资来交钱！”

林肃说道，“这位大叔，能不能这样，你按信访的规定，把你要反映的事情写下来，我们会在规定时限内给你一个答复，如果对我们的答复不满意，可以申请复议。我也会安排所涉及的科室，详细的把情况了解清楚。”

这人知道今天是得不到结果的，所以填好表格之后离开了。

林肃问道，“潘科长，你觉得给这人解决了，有没有什么难度？”

先不论什么法律法规，单说事情本身的合理性，林肃就觉得应该给人家办成出让的。

潘雪莲猜出林肃的想法，不过国土工作不是那么简单的，规定太死了，红线太多了，潘雪莲说道，“林局，难度是没有的，你一句话，或是你安排上会来定，都可以给他办，但是出让金属于国有资产，资产的流失这个帽子咱们戴上了可就严重了。国土局的事情，我这样讲吧，从我多少的经验看来，就算你一分钱好处没有收过，但只要程序和依据不足就把事情办了，想追究责任实在是太简单了。”

林肃说道，“潘科长，我觉得我们应该勇于担当，追究不怕，只要事情合情合理。”

“但不合法，林局，凡是也有一个底线，我也是一个热心肠，想替群众做些事情，但不能因为公事把个人给连累了吧，所以原则我们得讲。”

潘雪莲确实是老国土了，继续说道，“林局，现在这件事情只是一个点，是点上的事儿，但如果咱们不收钱把出让手续给办了，便是一个面，成了面上的事情，像这样的类似情况可水止他一个人，旧场镇改造的搬造户，绝大多数都是这样的情况，一个人的金额小，但人数多起来，金额便大了，一旦开了口子，再也收不住了。”

潘雪莲把事情的弊端讲了出来，一户人虽然只是几千块，但几千块人，那可是几百万的出让金，说不收就不收了吗。

潘雪莲可是为林肃着想，要干一番事业，也不是这样干的，这完全就是在自毁前程。

林肃干这种事情还少了吗，多一桩他也不怕什么，林肃说道，“潘科长，你替我调查一下，就以这人的事情为例，在拆迁的时候，政府是如何给这些人承诺的，当时如果有说法，办起来就更容易了。”