25纷至沓来(1/2)
( ) 龙新和云鼎合作之后的这一个月,工作虽然未有变动,然而大量的资料准备工作仍然忙的人焦头烂额。话都是面上说的漂亮,云鼎临管领导的进驻对龙新的把控逐渐深入时,有些异议的声音就出来了。
问题剖析的越深,矛盾暴露的就越多。就冯音音所知的情况,房产公司的现金流一直有问题。这次合作与其说是共赢,不如说是集团公司想逐渐甩掉房产这个包袱。
每一个房产公司如果不能投入大量的现金流进去对冲,那么后续发展的土地和建设就是问题。而在没有现金的情况下,大多数房产公司能做的就是房产抵押。将盖好的商业房产抵押给银行或者担保公司,换取现金,业主付钱后,房产去拿业主的钱换银行抵押的房子,这样的一个循环耗时耗力,而且非常危险。
而龙新房产自年初开始,现金流就有着断裂的危险。龙新集团的现金投入逐渐转入杭市的项目,对京都的扶持逐渐减少时,龙新房产也开始走上了这一模式。而任周不可能不知道,那么接下来的财务把控,任周到底会如何做,冯音音很是好奇。
正在这个时候,房产内部的抵触声音逐渐被放大。一方面,由于香溪项目前期的项目审批迟迟拿不下,拖了很久才拿到预售许可证。而这样,在无法出售的情况下,前期大量广告活动造势挖来的高端客户,逐渐流失了一部分。营销总监李也顶着这个压力,逐渐稳定了局势后,置业经理已经心有埋怨。而年初将房产抵押后,很多交了定金的客户由于房源未从银行解押而无法签订合同,开始在社会上发出一些不和谐的声音。
这种情况导致了房产公司高管的军心不稳,虽然和云鼎的合作压住了一时。但是已经近一个月了,云鼎仍没有给出支持的立场,有些人就坐不住了。
营销体系的销售经理和职业顾问开始打辞职报告,建设部的经理也有意撂挑子,而在每月一次的工地检查上,集团董事长因为营销副总的不作为,和营销副总差点大打出手,矛盾集中爆发。
和云鼎确定合作才一个月,事情的变化之快就超出了想象。
这边宋成军给任周报告了龙新房产的情况后,任周只回了一个字:等。云鼎临管团队的沉默让众人大失好感,力挽狂澜的人迟迟没有出现。局势逐渐开始恶化。
这一日营销副总杨贵森带着团队离开龙新房产自立门户,龙新房产的上空阴云密布。
临近下班还有一个小时,王程将企划部的全员叫到她的办公室,做了一次小小的互动沟通。王程看着淡定如初的冯音音略过不谈,对着面色有异的刘丽和王晓敏发问道:这次公司的确出现了一些困难,目前公司上下人心惶惶,你们两个是怎么看的?刘丽先说吧!
刘丽看着严肃的王程,心里忐忑,也不知该如何回答,生怕说的过了会惹她的不快。我没想太多,这个时候做好自己的哦工作比较好!她选择了一个折中的方式。
晓敏呢?王程没做评价,再次问道。
王晓敏比较初出茅庐,对于这种事情除了话题新鲜,剩下的担心也是实实在在的。公司会不会裁员或者倒闭啊!她口无遮拦的问道。自己没回答,倒是反问了。
83中文网最新地址www.83zws.com本章未完,点击下一页继续阅读。