第5063章 私人订制（1/2）

他们拒绝提供贷款？林风回味着这句话。

四大行真要拒绝贷款，也不是做不出来的。他们的无耻，那早就是人尽皆知的了。他们真要做出不给全国民众提供房贷的事情来，也不是不可能的。

“林先生，如果四大行断供，那么民众如何买房？”王健林问。

“我有两个提议！”林风伸出两根手指。

“哪两个？”王健林眼睛里闪过一丝期待。对于这个问题，他也想过许久，但没什么结果。四大行断供，是很严重的问题是，他是没解决之道。

“第一个，和外资银行合作，给民众提供房贷担保。相信外资银行是很有兴趣的。”林风笑说，“毕竟这可是躺着赚钱啊。而且中国的断供率可以算得上全球最低。老百姓只要买房了，基本上来说，都是一定会坚持下去将房贷还完的。可以说，这笔钱，是完全没风险的。而以前外资银行没机会进来，现在我可以给他们机会。他们提供资金，我们提供平台，大家利润对半分！”

王健林想了想，这的确是一个办法。这之前，外资银行自然找过四大行谈过。不过很简单，这到嘴的肥肉，四大行会同意让出去，将利润分给其他人么？这明显是不行的。但是林风的‘中国联商银行’却是没问题的。现在银行缺钱，四大行不提供贷款的话，那么找外资也就在情理之中了。

虽然国家方面可能会有那么一点点意见，不过这件事上，有意见也没用。你不贷款，也不给钱，那总不能不卖房吧，老百姓总不能不住房吧。所以。基本上来说，林风去推动的话，还是没什么问题的。

“另一个呢？我想。这个或许应该才是你比较看好的。”王健林问。

对于林风，他是有研究的。没研究。没了解，他也不可能贸然去和林风合作。毕竟万达也是他的心血，辛苦创建的，他不可能不做任何前期调查，就将万达给赔进去。而就他对林风的了解来看，林风总是将心中最满意的答案最后说。

“呵呵，王总，真的很了解我。我第二个建议就是。直接由你们房企来提供贷款！”林风笑说，“你们修房之后，由你们直接和所有住户进行协商，提供住房贷款。每个月，所有住户直接将房贷打入你们的账户就行。那样，也是另外一笔收入。这样唯一麻烦的就是，你们的资金周转。”

“不仅资金周转，还有资格问题。我们并没有这样的资格。我们不是银行！”王健林皱眉说。

“呵呵，这很简单。我们‘中国联商银行’可以提供一个平台，你们的资金都从我们‘中国联商银行’的账户走。那样就没问题了。不是么！”林风呵呵一笑。

如果这样，那资格方面就没问题了。这样，作为房企来说。利润又增加了。这地价不跌，房价跌的盈利问题，基本上就解决了。毕竟房贷的利息方面，真的是一个利润大头。

不过问题还是在这，那就是资金。他们没有资金。现在本来融资就困难，他们手头的资金也就勉强够运转，而如果房贷这边再由他们来提供，虽然每个月都有进账，但是这笔钱。却不足以他们去继续开发其他楼盘。这需要等待一段时间，等资金回笼后。方才能够继续开发。这样算来，周期就太长了。虽然更为赚钱。但是周期太长，单位时间内的利润就下降了。长远来说是好事，但短期来说，利润下降太过明显。

林风呵呵一笑。

“这个资金方面好说。你们先修楼，至于资金，等年底了，我银行这边就缓过气来了，到时，找我们贷款！”林风一笑。

年底了，金融危机就彻底爆发了，那个时候，自己就有钱了。到时将钱转一部分到银行，提供银行放贷，坐收一点利息，可谓是皆大欢喜。

年底？！王健林皱皱眉。年底就有资金，这可不是一点点，林风资金从哪儿来？他的公司，不可能短时间内赚到这么多钱。如果说林风将公司上市，那的确可以募集大部分资金，但也没有这么多。毕竟林风旗下最赚钱的公司就剩‘魅影科技’了，这个也是现金奶牛。上市的话，市值也会突破千亿美元。但这差的是十几万亿人民币，数千亿美元。林风哪来这么多钱？

不过既然林风承认有钱，那么自然有林风的渠道，他也不好去多说什么。

“那我就拭目以待了。我会尽快启动楼盘的全面建设！”王健林承诺。

“对了，林先生，我还有一个问题，是我个人好奇，你能说就说，不能说，就算了。”

林风耸耸肩，示意王健林问。他相信，王健林不会问出太过离谱的事情来。他毕竟不像自己这么年轻，不会乱问问题。他非常清楚，什么问题可以问，什么问题不能问。他既然想要问，那么就代表这个问题，自己应该会回答。

“就是那些中小房地产商，现在他们将房屋都拆了，他们怎么办？你那《募款铭》究竟准备从哪儿凑钱？”王健林再次追问了刚才那个话题。