第3467章鞭笞后的蜜月期（1/2）

苏沐能够赞同孙如海的意见，这在吴庆亮看来这很正常，没什么可惊讶的。

因为就算他们两个人不对付，就算他们两个人之间存在矛盾，那又如何？难道说这能成为苏沐会拒绝这个意见的原因吗？能够坐到他们现在的位置，所做出来的每个决定的出发点都是相同的，是要有大局观的，即便有什么个人恩怨，也要放到一旁，要是将个人情绪代入到工作中的话，那显然是不明智、不成熟的行为。

城中村改造难道说是坏事吗？

这是谁都知道的好事，既然是好事，为什么要拒绝？苏沐是市长，这事要是做成的话，他的颜面也有光彩不是？一座发展中的岚烽市，一座现代化的岚烽市，难道不比一座衰败落后，没有发展前途的岚烽市要来的出彩吗？

所以现在的问题就是苏沐所说的关键点：如何改造。

无论对哪个城市而言，城中村的改造历来都是一个比较麻烦的事，涉及到的方方面面繁琐的很。像是老房子的拆迁，像是回迁房的安置，像是房屋的补偿金额，像是这笔巨额投资由谁来出，后续规划建设如何定位…总之你要以为这事上下嘴皮子一碰就能做成，那是绝对不可能的。

“这也是我为什么会请你们过来的原因，我这里有着一份比较详细的改造方案，你们看看，咱们现在一起研究下。”孙如海说着就将身边两份文件递出去，苏沐和吴庆亮拿到手后就开始翻阅起来。

苏沐脸上的神色在翻阅文件的时候，没有任何变化，这倒是让孙如海有种说不出的意外。

苏沐难道说对这事没有任何意见吗？

吴庆亮同样是随意的翻阅。要知道他的为官准则就是保持中立，不偏不倚，要是能够在苏沐和孙如海中间游刃有余的立足才是最好的。他在乎的只有利益，有利益他就会出手，没有利益的话，他是绝对不会贸然出头。

“看过都谈谈意见吧？”孙如海微笑道。

“孙书记，您的这份改造方案是由紫荆花房地产负责城中村改造，主要的改造思路就是，紫荆花负责承担拆迁过程中发生的所有费用，包括迁拆费，包括回迁房的安置，而相应的回报补偿，则是紫荆花房产获得回迁房之外地带的土地使用权。他们可以在那些地块上建设商品房，建设商业楼，如何开发全都由他们自由选择，对吧？”苏沐平静的问道。

“没错，这样的话可以不用咱们市财政出一分钱，就能将这件事办成，我认为没有什么不妥当的。怎么？难道说苏市长你有什么好的想法不成？要是不这样做的话，光是靠着咱们市财政进行运作，是绝对不可能完成这种大项目。要是说将财政全都投入到这方面的话，我敢说，咱们市的财政很快就会陷入危机。城中村改造原本就是好事，但要是因为这种好事而连累整个市的经济发展，那就是顾此失彼，得不偿失了。”孙如海端起茶杯喝了一口茶水后稳稳当当说道。

“孙书记，我并不是反对这种形式，只是感觉在和紫荆花房产的项目合作中，咱们应该能够获得更多的优惠条件。要知道这份文件中给出的合作方式，不但是咱们市里面会吃亏，即便是十个城中村也不会从其中获得任何实质性好处。比如说这点，除却回迁房之外的地块，紫荆花房产有权独享，享用的年限是七十年。孙书记，难道您认为这么长的时间段合适吗？”苏沐步步紧逼丝毫没有退让的意思，因为他心中真的是升起一种荒谬至极的想法。

七十年的使用权，简直就是白送啊。

要知道即便是高速路城堡给那些建筑公司，都没有那一级政府敢许诺出来七十年的免费使用权限。这样做分明就是变相侵吞国家财产，是对国家税收的一种躲避。

孙如海脸色微微阴沉下来，他今天让苏沐和吴庆亮过来，为的就是通知他们自己的决定。

至于说到其余的询问建议，不过就是礼节性的如此叙说而已，谁想到苏沐竟然真的会反对。而且说出来的话还是如此一刀见血，狠狠的刺中文件中的致命处。七十年的免费使用权，难道说这个很过分吗？只要能够让自己眼前的政绩变的光彩亮丽，孙如海根本无需理会后续的继任者怎么面对这摊破事。

“那你认为多少年合适呢？”孙如海颇有不悦地问道。

“五年。”苏沐不紧不慢的吐出一个数字。

孙如海当场傻眼了。