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421.买房(下)【6000字大章】(1/2)

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在这个售楼处小玲是菜鸟,但是在整个售楼界里,小玲却已经摸爬滚打数年了。

而在这数年里,她也练就了一副火眼金睛,是不是真心买房,有没有能力消费房产的人,她几乎一眼就能够看出来,也正是凭借这样的本事,她才得到了多次‘最佳售楼小姐’的头衔,也正是这样,她才被总公司的高层欣赏,调到了京都来卖别墅。

虽然闲了三个月,但是小玲的本领却没落下,更是因为生意冷淡让她不愿意放过任何一次机会,所以看到面前这对年轻情侣真的有买房的实力和意愿后,她也更是爆发出了200%的热情去对待。

“先生贵姓,小姐贵姓,我带您们先看看房产模型怎么样?”小玲摆着一副十分亲切的微笑,恭敬又热情的询问道。

:我姓刘,他姓叶……“刘伊菲随口答了一句:“现在带我们看看模型吧。”

帝苑房地产公司很用心,建筑模型做的十分jing致,几乎能够百分之九十以上的还原真实建筑的外观样貌,小玲还很细心的打开了模型的背景灯光,将这别墅模型的白ri与夜晚都给刘伊菲和叶苏芒展示了一遍,同时对这些别墅周边的环境都做了一个大致的表达。

“刘小姐,我们出售的都是山水别墅,背靠香山,玉泉山,四周更有昆明湖,玉泉山泉,您看这几栋别墅。”说着小玲单独指出几处别墅,介绍道:“这几栋别墅是这片别墅群中最好的,别墅四周更是有从玉泉山上引下的活泉水环绕,四周的植被也非常的繁茂jing致,更是有百年的大树移植在院内……”

从一开始,小玲就没有提到这里的房价究竟是多少,只是一味的介绍这里的别墅究竟如何,同时也看似不经意的把最好的房子特意提点出来,因为她看得出,这对男女绝对不是缺钱的人,这一点上从刚才两个人的座驾就能看得出,而且两个人身上的气质就透露着一股贵气,虽然看不出她们身上穿的究竟是什么品牌的一副,但是看手工面料绝对价格不菲。

所以小玲内心很肯定,如果单纯的提钱的话,反而落如了庸俗,走进了下乘,像自己这般充分的介绍勾起对方的兴趣才是正确的选择。

她相信,只要说动了对方,这笔买卖的成功几率至少能有一半以上……

果然,在小玲的天花乱坠般的介绍下,刘伊菲果然心动了。

“可以带我去你指出的这几栋别墅看一看么?”刘伊菲问道。

“当然没问题,刘小姐,叶先生稍等一下,我去取别墅的钥匙。”小玲灿烂的一笑,立刻返身去办公室取钥匙。

很快,小玲就拿到了备用钥匙,不过犯难的事情又出现了,小玲发现自己手中根本就没有平ri里用来载顾客的电动车的钥匙。

原来别墅群距离售楼处还有一段距离,虽然不远,但是也有十多分钟的路程,好说也有几百米的距离,如果真有客人不耐烦这段路而吹了生意的话,那可就糟糕了,小玲可不敢在这件事情上去赌客人的耐心。

而现在电动车的钥匙明显是被自己的两位同事其中之一给带走了,小玲无法,也只好期待保安室的人能尽快将钥匙送过来。

“刘小姐,叶先生,可否稍等一下,我打个电话让保安将电瓶车的钥匙送过来。”无奈之下,小玲心头既是埋怨那两个同事办事不地道,一边想要安抚住叶苏芒与刘伊菲。

“不用了,我开车载你吧。”叶苏芒笑着摆了摆手,选择了最便捷的方式。

小玲对此没有推辞,嘴里不住的说着抱歉和感谢的话,一边坐上了副驾驶的位置,因为她要给叶苏芒指路。

刚登上汽车,小玲眼神中便忍不住一亮,果然不出所料,这车内部绝对是经过改装的。

舒适的真皮座椅,车载冰箱,电视一应俱齐,豪华的配饰甚至让小玲一时间都有些失神,好在她心智很坚定,只是一个恍惚就缓过神来,连忙为叶苏芒指路。

不过心底的喜悦却也少不了,这种越发能够证明财力的事情也让小玲心中越是安慰,对方既然不缺钱,那么剩下的就是凭借自己的口才让对方心动了,小玲对自家公司的这篇别墅群还是很了解的,她相信对方肯定能找到满意的房子。

当然这一路上,小玲除了指路,嘴也没闲着,能说回到的她不断的和刘伊菲拉着家常,当然,内容主要放在爱情和家庭上面,对于**的事情,她确实一口都没有问。

叶苏芒对此全都听在耳中,对于小玲这售楼员他还是觉得不错的,待人热情,言语间很懂得分寸,虽然知道这一切都是因为生意,但还是忍不住让人心生好感。

当然,叶苏芒也不会因为这点好感就迷乱了心智,任由小玲牵着鼻子走,买房子毕竟也算是大事,如果这片别墅的质量和周边环境不过关,叶苏芒是肯定不会掏出一分钱的。

步行需要十多分钟的路车,开车不到三分钟就抵达了。

在小玲的介绍下,叶苏芒和刘伊菲也来到了第一处别墅的位置。

典型的欧式风格,布局中规中矩,三层的阁楼让这栋别墅看起来很大,显然内部空间很充足。

特sè是该别墅属于du li院落,四周没有临靠的其余别墅,在别墅的院内还有一个小喷泉,只不过此时没有水,看不出最终的效果究竟如何。

“马马虎虎。”叶苏芒小声的在刘伊菲耳边说道。

“进去看看再说。”刘伊菲也觉得这栋别墅的外观有些太过中规中矩,但是没有看过内部,她并不好直接下结论。

小玲在一旁一边介绍一边注意两个人的脸sè,显然也看得出对于这栋别墅两个人并不满意,在听到刘伊菲想要进入内部看一看的时候,连忙掏出钥匙打开了房门。

内部果然如同叶苏芒猜想的一样,空间很充足,足足有六个主客卧室,其中三个还配有标准的du li洗漱间与卫生间,一楼除了客厅,便是一处半岛式的开放xing厨房,这个设计到是让刘伊菲眼前一亮,虽然她不会做饭,但是显然拥有这样一个厨房,是每一个女生的梦想。

花了十多分钟,三个人大致的将这栋别墅的内部看了一下,心中留了一个印象后便让小玲继续带着两人去参观其余的别墅。

好在这别墅群内房子很多,靠山的,临水的,欧式的,中欧混合的都有,小玲也很有耐心,一直陪伴在两人身旁,每到一处别墅都认真的介绍,只不过让小玲有些心急的是,似乎这两位年轻男女从来都没露出过一副满意的模样。

生意不会又黄掉吧?小玲内心忽然有些悲哀的想到,三个月没开张的打击让她以往的自信心也受到了不小的冲击,要不然也不可能生出那般离职的念头……

就在小玲内心忍不住哀叹的时候,叶苏芒却忽然停住了车。

“叶先生,有什么问题么?”小玲见状,连忙收起思绪,担心的问道。

“那栋别墅是你们公司的房子么?”就在刘伊菲也忍不住担心的瞅过来时,叶苏芒突然把手指向远处的一栋别墅,问道。

小玲连忙抬眼去看,顺着叶苏芒手指的方向就看见一栋三层别墅,瞬间,小玲的眼睛就亮了。

“没错,叶先生,那是我们公司的房子。”

“去那里看看没问题吧。”叶苏芒问道。

“当然。”小玲一口答应道,此刻她觉得心怦怦直跳,因为她终于从叶苏芒的眼中看到了好奇和期待。

那是一栋木石结构的别墅。

刘伊菲从车窗远远观望后,眼神中就忍不住透露出一丝满意,这栋别墅不是中式,也不是欧式,而是有些东南亚的风格。

木石的结构让别墅看上去很有质感,本体大致是两层,但是在主楼上又有一栋三层的小阁楼,不规则的设计看上去很有现代感,四周的植被也很充足,尤其是绿sè的攀爬累植物纠缠在石质的墙壁上,让别墅整体的风格很清新自然。

最让刘伊菲满意的是,这栋别墅的正面采光全部用的是落地窗的形式,让别墅看上去分外的明亮,二楼落地窗前的小型水池更是别具特sè,几乎只是一个照面,刘伊菲便喜欢上了这里。

“进去看看?”叶苏芒也看出了刘伊菲眼中的欣喜,便建议道。

刘伊菲对此自然是立刻点头。

小玲见状急忙找出钥匙打开了房门,让叶苏芒与刘伊菲意外的是,这栋别墅竟然还是一栋jing装房,内部已经打造的十分健全,实木的地板,布质组合沙发,挂壁式电视等等显然都出自名家之手,设计的十分合理,既让空间得到了充分的利用,又让房间显得十分具有空间感,没有一丝憋闷的感觉。

“刘小姐,这栋房子原来是公司准备打造的样板房,还特意找国外的设计师专门设计过,不过到最后公司发现这样的耗费太大,所以才最终没有将它当成样品房,而另选了其他别墅……”小玲在一旁一边介绍,一边解释。

同时内心也忍不住感叹自己好运,竟然碰到了眼尖的叶苏芒,要不是他提醒,自己都忘记了这栋别墅。

不过一想到这栋别墅的价格,她又有些担心,毕竟在这片别墅群内,同样情况下,这栋别墅价格足足能买两栋其余相同面积的别墅了……

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