第一百一十二章 规划（2/2）

21世纪最挣钱的三个行业高科技、络传媒、房地产开发，其中前两个行业张伟没有过接触，而且他们注重技术与开发，跟张伟的读心术没有太大的关系。

房地产行业确实张伟最为看好的，因为华人十大富豪中的前五位都是做房地产行业的，有了这些前辈做榜样，张伟对这个行业也加有信心。

当然，这些超级富豪做的都是一手楼盘的开发，跟张伟的二手房中介还是有一定差别的，张伟若是想要要成为房地产大鳄，从二手房跨入一手房是必须面对的问题。

张伟要是想进入一手楼盘市场，就必须从底层一步一步的了解，晋升到高级销售主管，这样才能参加到整个房地产开发的流程，否则的话他即便拉到了投资人，也根本没有能力管理一家公司，最终很可能整出一栋豆腐渣工程的烂尾楼。

张伟之所以留在中通公司做二手房，而是没有直接去一手楼盘做销售，主要是考虑到了两个原因，一是因为二手楼盘的业务范围广，容易认识一些有钱有势的人，组建自己的关系。

例如周胖子、李芸、阿本等都是在某一个领域相当出sè的人，只要能够跟他们搞好关系，对张伟以后的发展很有帮助，若是从事一手楼盘销售业务面会变窄，到时候不利于他建立自己的关系。

二是因为中通公司也有一手楼盘的开发项目，每当有楼盘开发的时候都会从二手房部门抽调jing英加入一手楼盘销售，如果张伟成了二手部门的店经理，抽调到一手楼盘后会成为相应级别的销售主管。

二手房部门的升职机会要远远大于一手房，张伟只要升职到销售部门的高层，可以兼顾一手楼盘的销售和二手房产市场，这在中通公司并非没有先例的，这样张伟也可以获得多的的资源和机会。

至于短时间内能不能挣到钱，其实并不是最为主要的，做房产这个行业最重要的就是人脉和经验，张伟如果做到了销售部门高层，并且已经摸透了整个房产行业的流程，直接就可以拉着一帮手下另起炉灶，而他有了人脉之后根本就不会缺乏投资商。

否则张伟现在就算一夜暴富，有了几千万元甚至上亿元的资金，他根本不知道该如何花，也没有足够的能力和经验去管理，还是要脚踏实地一步一步的从底层做起积累经验。

这也是为什么当官要从底层做起，一步一个脚印的升职，正常情况下很少出现越级提拔的现象，就是因为没有足够的经验和能力，根本就法接任和管理他的职务，会给人民和国家带来很大的损失。

张伟现在最看重的就是经验和人脉，只要三年之内能够摸透一手房和二手房行业，那么张伟直接就能利用自己手中的人脉拉投资，直接开一家属于自己的房产公司。

饭要一口一口的吃，路要一步一步的走，张伟整理了一下思想，掐灭了手中的香烟，压住了自己心底的浮躁，让自己放下眼前的利益，将目光放的加长远，变得加努力、务实。

张伟现在要做的就是尽量多开单，早ri坐上中通门店店长的职位，这样的话一旦中通公司有一手楼盘销售项目，他就可以直接成为一手楼盘的销售主管，而不用再从底层业务员做起了。

而且在做了管理层之后，只要把握大局、而不用亲力亲为，他甚至可以身兼一手楼盘主管和二手门店经理这两个职务，让自己的职务晋升的，接触到多的房产知识，认识多领域的人脉、关系。

当然，要想身兼二职是很困难的事情，不但要得到京城分公司的认可，还必须保证两个部门的销售业绩名列前茅，否则根本就不会允许这种特殊的情况存在，而张伟就是要努力做到这一点，也相信自己有能力做到这一点。

可以说，他做一手楼盘是为了摸清房产开发的流程，做二手楼盘是为了建立广的人脉关系，而且身兼两个职务能够让他晋升的，在最短的时间内成为公司的高层，为以后自己组建公司打下坚实的基础。